Predaj bytu 2+1 • 72 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Samostatné bývanie a pritom dobrá starostlivosť: Táto ako nová zariadená 2-izbová bytosť v seniorskom rezorte Wittenförden pri Schwerine spája moderný, bezbariérový bývací komfort so službami priamo v budove – opatrované bývanie bez charakteru domova.

Byt dokončený v roku 2024 sa nachádza v prvom nadzemnom poschodí a je bezbariérovým prístupom prostredníctvom výťahu. Z svetlého chodby sa dostanete do všetkých miestností: Obývacia izba s rozlohou približne 19,5 m² sa otvára cez posuvné okno až na balkón. Samostatná kuchyňa s rozlohou približne 13 m² ponúka okrem modernej vstavané kuchyne miesto aj pre útulný jedálenský stôl.

Spálňa s rozlohou približne 18 m² je obzvlášť priestranná. Kvalitne vybavená kúpeľňa s vaňou je navrhnutá bez bariér – s bezrohovou sprchou, sprchovacím systémom s termostatom, nástennou záchodovou mísou, umývadlom s drevenou doskou a osvetlenou zrkadlovou skriňou. Vlastná práčovňa s vstavanými skrinkami poskytuje dodatočný úložný priestor.

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, elektrické žalúzie a nenáročný dizajnový podlahový kryt zabezpečujú pohodlie. Dom bol postavený v štandarde KfW-55 a dosahuje energetickú triedu A+.

Byt sa predáva nanehnuteľne vybavený vstavanou kuchynou – takže si môžete zobrať vlastný, známý nábytok. Existujúce zariadenie je možné podľa želania akceptovať.

SLUŽBOVÉ BÝVANIE

Kontakt v dome vám v prípade potreby poskytne podporu – s pravidelnými konzultáciami, pomocou pri vybavovaní žiadostí a korešpondencii s úradmi, sprostredkovaniu služieb opatrovateľstva a pomoci, ako aj ponukou voľnočasových a kultúrnych aktivít. Navyše je možné dohodnúť: nákupy, jedlá, starostlivosť o rastliny, čistenie bytu, práčovňu, službu na dovolenku a oveľa viac.

Servisný paušál: 100 € mesačne (pre dve osoby 110 €). Bytový komplex je určený pre bývanie prispôsobené seniorom; každý obyvateľ uzatvára so správcom servisnú zmluvu.

Wittenförden susedí priamo s hlavným mestom Schwerin. Nákupné centrum s pekárňou, kaderníctvom a bankomatom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, autobusová zastávka je doslova pred dverami. Do Schwerinu sa dostanete za pár minút.

S materskou škôlkou a základnou školou je Wittenförden živá komunita, kde spolu žijú mladí aj starší. Medzi chránenou prírodnou rezerváciou Grambower Moor a jazerom Neumühler lákajú cesty na prechádzky a cyklistické výlety.

Pokojné bývanie, dobrá starostlivosť – a mesto len kúsok ďaleko.

– Novostavba 2024, štandard KfW-55, energetická trieda A+

– Osobový výťah, bezbariérový prístup

– Vstavaná kuchyňa so spotrebičmi Siemens (zostáva v byte)

– Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

– Elektrické žalúzie

– Nenáročný dizajnový podlahový kryt

– Prémiová kúpeľňa: bezrohová sprcha s termostatickým dažďovým systémom, nástenná záchodová misa, umývadlo s drevenou doskou, osvetlená zrkadlová skriňa

– Vlastná práčovňa so vstavanými skrinkami a prípojkou pre práčku/sušičku

– Balkón

– Spoločenská miestnosť s čajovňou

– Spoločný úložný priestor pre elektrické invalidné vozíky/chodítka na poschodí

– Úložisko bicyklov

Byt je predávaný priamo od vlastníka bez provízie.

Kúpna cena: 275 500 €

Mesačné poplatky: 190 €

Servisný paušál: 100 € mesačne (pre 2 osoby 110 €)

Odovzdanie bytu nanehnuteľne vrátane vstavaných kuchynských prvkov; existujúci nábytok je možné podľa dohody prevziať. Predanie dohodou.

Podrobný expozičný materiál s pôdorysom a všetkými fotografiami vám radi zašleme. Prehliadky podľa predchádzajúcej dohody – radi aj spolu s vašimi príbuznými.

Kontaktná osoba: Stefan Sperlich · Tel. 01520 880 1469

POZNÁMKY

Všetky údaje v tejto ponuke a v expozičnom materiáli vychádzajú z informácií a dokumentov vlastníka (medzi iným zo spoločenského zmluvného podielu, energetického preukazu, pôdorysov). Údaje boli starostlivo zostavené, avšak zaručenie presnosti a úplnosti nie je poskytované. Rozmery sú približné; rozhodujúce sú spoločenská zmluva a notársky kúpny zmluva. Pôdorysy nie sú vyhotovené v mierke, zobrazovaný nábytok je ilustračný a nie je zahrnutý v kúpnej cene. Chyby, zmeny a predčasný predaj vyhradzujeme. Táto ponuka je nezáväzná a voľne dostupná; dohody nadobúdajú platnosť až notárskou kúpou.