Prenájom bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyScherzachstr. 12, , Bádensko-Wurttembersko

Diese atraktívna 2-izbová strešná byt spája jedinečný charakter bývania pod strechou s mimoriadnym prírastkom kvality života – má terasu s rozlohou cca 15,3 m², ktorá je zhruba na 85 % zastrešená a kompletne vetroochránená.

S približne 62 m² obytného priestoru ponúka byt príjemné rozloženie izieb a dostatok miesta pre jednotlivca alebo pár. Svetlé obytné priestnosti, udržiavaný stav a veľkorysá vonkajšia plocha vytvárajú výnimočnú atmosféru bývania.

Terasa na streche je zároveň hlavným lákadlom bytu. Vďaka rozsiahlemu zastrešeniu ju možno využívať na mnoho spôsobov – od raňajok na čerstvom vzduchu, cez pohodové popoludnia až po pohár vína počas večera. Zároveň úplne vetroochránená časť poskytuje súkromný útočisko priamo v srdci mesta.

Byt sa nachádza v centrálnom alebo centrálnom okolí mesta Weingarten. Obchodné možnosti, kaviarne, reštaurácie a zariadenia pre každodennú potrebu sú ľahko dostupné. Okolie navíc ponúka množstvo príležitostí na prechádzky, šport a oddych.

Domov pre všetkých, ktorí hľadajú dobre navrhnutý byt s osobitým charakterom, veľkou mierou súkromia a mimoriadnou vonkajšou plochou.

Bytovať v centre a zároveň si užívať prírodu priamo pred dverami:

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v Weingarten a spája krátke cesty do mesta s vysokým potenciálom pre voľný čas a oddych.

Mestské centrum so svojimi rozmanitými obchodnými možnosťami, kaviarňami, reštauráciami a zariadeniami pre každodenné potreby je ľahko dostupné. Zároveň sa byt nachádza len niekoľko minút od **lesa s turistickými chodníkmi, cvičebnou cestou a horskými cyklotrasami, ako aj od Kreuzbergweiher**.

Takto sa prechádzky, beh, cyklistické výlety alebo len uvoľnené chvíle v prírode jednoducho začlenia do každodenného života.

Obzvlášť príťažlivá je kombinácia mestského života a súkromného vonkajšieho priestoru: Po mestskom prechádzaní alebo pracovnom dni ste rýchlo opäť doma a môžete si vychutnať večer na vlastnej strešnej terase.

Rovnako aj Ravensburg a okolitých obcí je vďaka výbornému dopravnému spojeniu rýchlo dosiahnuteľných.

Bytovať v centre a zároveň mať prírodu a oddych priamo pred dverami:

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v Weingarten a spája krátke cesty do centra s vysokým potenciálom pre voľný čas a oddych.

Mestské centrum so svojimi obchodnými možnosťami, kaviarňami, reštauráciami a zariadeniami pre každodenné potreby je ľahko dostupné. Zároveň sa byt nachádza len niekoľko minút od lesa s jeho turistickými chodníkmi, cvičebnou cestou, horskými cyklotrasami a Kreuzbergweiher.

Takto sa prechádzky, beh, cyklistické výlety alebo krátke chvíle oddychu v prírode jednoducho začlení do každodenného života.

Výnimočným lákadlom je spojenie centrálnej polohy a súkromného vonkajšieho priestoru: Po mestskom prechádzaní, práci alebo športovej aktivite ste rýchlo doma a môžete si zakončiť deň na vlastnej, priestrannej strešnej terase.

Rovnako aj Ravensburg a okolitých obcí je vďaka výbornej dopravnej dostupnosti ľahko dosiahnuteľných.

Lokalita tak poskytuje atraktívnu kombináciu krátkych ciest, mestského života a bezprostrednej blízkosti prírody – ideálna pre tých, ktorí chcú spojiť oboje.

Byt zaujme svojím príjemným rozložením izieb, udržiavaným stavom a najmä mimoriadnou strešnou terasou.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• 2-izbový byt na najvyššom poschodí

• Približne 62 m² obytného priestoru podľa DIN

• Strešná terasa s rozlohou cca 15,3 m²

• Strešná terasa je približne na 85 % zastrešená

• Úplne vetroochránený vonkajší priestor

• Priestranná, mimoriadne všestranne využiteľná strešná terasa

• Svetlé a príjemne navrhnuté obytné miestnosti

• Udržiavaná laminátová podlaha

• Priestranné vstavané skrine v spálni

• Vybavená (integrovaná) kuchyňa

• Starostlivo udržiavaný vzhľad

• Kúpeľňa s vaňou a sprchou

• Pripojenie na práčku a sušičku integrované šetriac priestor vo vstupnej chodbe

• Centrálna alebo centrom blízka poloha v Weingarten

• Bezplatné parkovacie možnosti v bezprostrednom okolí

• Vybavená kuchyňa

• Vybavená kuchyňa je účtovaná za dodatočných 60,00 € mesačne k nájomnému.