Prenájom bytu 4+1 • 127 m² bez realitkyDuisburgerstr. Berlin Wilmersdorf Berlin 10707

Táto priestranná starostavbová bytosť v Berlíne-Charlottenburgu zaujme svojím klasickým šarmom, príjemnou atmosférou a lokalitou, ktorá spája mestský život s blahodarným pokojom. Len pár krokov od Kurfürstendammu poskytuje ideálne podmienky pre náročné bývanie a prácu v jednej z najžiadanejších berlínskych štvrťov.

Byt sa nachádza v prednej budove, v druhom poschodí klasickej starostavby a je pohodlne dostupný výťahom. Vysoké stropy, priestranné okná a charakteristický šarm starostavby dodávajú miestnostiam výnimočnú atmosféru. Balkon rozširuje ponuku bývania o súkromný vonkajší priestor a pozýva na chvíľu zabudnúť na každodenný zhonu.

Osobitnou vlastnosťou je možnosť čiastočného podnikateľského využitia. Táto perspektíva otvára atraktívne možnosti pre freelancerov, samostatne zárobkovo činné osoby alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie a pracovnú aktivitu pod jednou strechou. Či už ako priestranné centrum života, alebo ako kombinácia súkromného útočiska a profesionálneho pracovného priestoru – byt ponúka rôzne možnosti využitia. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu minimálne piatich rokov.

Aj lokalita hovorí sama za seba: Charlottenburg spája štýlový mestský obraz s rozmanitými nákupnými možnosťami, gastronomickými ponukami a vynikajúcou infraštruktúrou. Nedaleko sa nachádza Kurfürstendamm, ktorý ponúka množstvo príležitostí na nakupovanie, kultúru a pôžitok, pričom tichá bočná ulica vytvára príjemný kontrast k rušnému dianiu City West.

Starostavbová bytosť s charakterom, flexibilnými možnosťami využitia a žiadanou adresou v Charlottenburgu.

Radi Vám byt osobne predstavíme v rámci prehliadky.

Ulica Duisburger sa nachádza na tichej bočnej ulici v Berlíne-Charlottenburgu, len pár krokov od Kurfürstendammu. Tu sa uvoľnené bývanie spája s jednou z najžiadanejších a najživších lokalít City West.

V okolí Ku’dammu a nedalekého Olivaer Plaza nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, butikov a poskytovateľov služieb. Aj supermarkety, pekárne, lekárne, ordinácie a ďalšie zariadenia dennej potreby sú pohodlne dostupné.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Stanica metra Adenauerplatz s linkou U7 a rôzne autobusové linky zaručujú rýchle spojenia do berlínskeho centra a do iných častí mesta. Takisto sú ľahko dostupné aj stanica Zoologischer Garten a ďalšie centrálnych uzly City West.

Napriek centrálnej polohe ponúka ulica Duisburger príjemné tiché prostredie – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať priamo v srdci Charlottenburgu, bez kompromisu na možnosti ústupu a kvalitu bývania.

Lokalita s krátkymi cestami, mestským kúzlom a s Kurfürstendamm prakticky priamo pred dverami.

Prehliadky budú prideľované čoskoro po obdržaní kontaktného dopytu.

Radi by sme si prezreli nasledujúce doklady od uchádzača:

- vyplnený formulár sebaurčenia (bude rozdávaný počas prehliadky)

- Schufa výpis nie starší ako 3 mesiace

- Doklady o príjme za posledné 3 mesiace / pri samostatne zárobkovo činných osobách BWA alebo daňové priznanie

- Potvrdenie o bezdlžnosti nájomného od aktuálneho prenajímateľa