Prenájom nebytového priestoru • 210 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Komerčný objekt s flexibilným rozdelením plochy a navyše s bezplatnou vonkajšou plochou

55545 Bad Kreuznach.

Na prenájom je k dispozícii udržiavaná skladovo-komerčná hala s približne 160 m². Mesačný nájom činí 1 500 € vrátane všetkých poplatkov. Iba náklady na elektrinu hradí nájomca samostatne.

Priamo pred halou má nájomca navyše k dispozícii vonkajšiu plochu o veľkosti približne 50 m² na výlučné užívanie. Užitie tejto vonkajšej plochy je zahrnuté v cene prenájmu a nehrozia s tým žiadne dodatočné náklady.

Hala je ideálna ako skladová plocha, komerčný priestor alebo pre rôzne podnikateľské využitia. Vďaka veľkému rolovaciemu dverám, pevnému priemyselnému podlahe a dobrým prístupovým a manévrovacím možnostiam je priestor vhodný aj pre dodávky.

MOŽNOSTI PLOCHY

Plocha haly cca 160 m²

Bezplatná vonkajšia plocha cca 50 m²

Pri väčších potrebách po priestore je po dohode k dispozícii možnosť prenájmu susednej halovej plochy. Tým sa prenajatelná plocha môže rozšíriť na celkovo približne 320 m². Prenájom celej halovej plochy je taktiež možný.

VYBAVENIE

• Veľkorozmerné rolovacie dvere

• Pevný priemyselný podlahový povrch

• Svetlé okná s prirodzeným denným svetlom

• Stabilná strešná konštrukcia s veľkou vnútornou výškou

• Dobré prístupové a manévrovacie možnosti

• Parkovacie miesta priamo pri objekte

• Flexibilná možnosť rozšírenia na približne 320 m²

• Prenájom bez provízie

DOPLŇUJÚCA BEZPLATNÁ VONKAJŠIA PLOCHA

Ako doplnok k halovej ploche má nájomca k dispozícii vonkajšiu plochu, ktorá sa nachádza priamo pred halou a je určená na výlučné užívanie. Užitie tejto vonkajšej plochy je zahrnuté v cene prenájmu.

Plocha je ideálna pre:

• Nakladanie a vykladanie

• Manévrovaciu a parkovaciu plochu

• Dočasné skladovanie

• Krátkodobé parkovanie vozidiel alebo uskladnenie materiálu

Táto doplnková plocha predstavuje významnú pridanú hodnotu a poskytuje nájomcovi maximálnu flexibilitu v každodennom podnikaní.

Planig je mestská časť Bad Kreuznach v spolkovom štáte Nordrhein-Westfalen (Rheinland-Pfalz). Táto lokalita sa nachádza priamo pred bránami Bad Kreuznach smerom na severovýchod. Bezprostrednými susednými obcami sú mesto Bad Kreuznach, mestské časti Bosenheim a Ippesheim, ako aj Biebelsheim.

Bad Kreuznach má približne 1 600 podnikov s aspoň jedným zamestnancom, čím ponúka 28 000 pracovných miest, pričom polovicu z nich zastávajú dojíždiaci z okolia. Ekonomická štruktúra je prevažne charakterizovaná malými a strednými podnikmi, ale nájdeme tu aj veľké podniky, ako napríklad výrobca pneumatík Michelin, strojárska spoločnosť KHS či spoločnosť Schneider Optischen Werke.

V roku 2002 boli tradičné továrne na filtre Seitz prevzaté americkou spoločnosťou Pall. Výrobné odvetvie je pritom mimoriadne dôležité, najmä zastúpené chemickým priemyslom (pneumatiky, laky, farby), optickým priemyslom, strojárňami a dodávateľmi pre automobilový priemysel.

Maloobchod a veľkoobchod, ako aj gastronómia, majú najmä v centre mesta veľký význam, avšak v posledných rokoch zohráva čoraz dôležitejšiu úlohu aj sektor služieb.

Vďaka rýchlostnej ceste spojené s diaľnicou sa Bad Kreuznach približuje k frankfurtskému letisku a môže so svojimi konverznými plochami prilákať nových investorov.

Automobilem je Bad Kreuznach dostupný cez prípojnú stanicu s názvom „Bad Kreuznach“ (prístupová stanica č. 51) na diaľnici 61, ako aj prostredníctvom štátnych ciest B 41, B 48 a B 428. Okrem cesty B 48 vedú všetky uvedené cesty okolo centra mesta, pričom diaľnica je vzdialená približne 12 km od mestského centra.

Verejnú hromadnú dopravu zabezpečuje mestská autobusová sieť, ktorá premáva s frekvenciou 15 až 30 minút na siedmych autobusových linkách. Okrem toho existuje množstvo liniek do blízkeho okolia. Linková doprava rôznych prevádzkovateľov je naviazaná na spoločný dopravný zväz Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund (RNN).