Vermietet werden 3 Büros mit unterschiedlichen Größen: 
Büro 3-36: 25,0qm - Miete 337,50€ (13,50€/qm) + 90,00€ NK + USt.
Büro 3-32: 13,5 qm - Miete 222,75€ (16,50€/qm) + 45,00€ NK + USt.
Büro 3-17: 21,3 qm - Miete 298,29€ (14,00€/qm) + 80,00€ NK + USt.
ie Büros Sind sehr hell und haben Jalousien vor den Fenstern. Der Boden ist mit einem dunkelgrauen, strapazierfähigen Nadelfilz bzw. PVC (Büro 3-17) belegt.
Der Mieter kann eine Teeküche mitnutzen.
Top-Verkehrsanbindung zur B43a (direkt neben Ausfahrt HU-Stadtmitte-Hafen - 1 min), Bahnhof (5 min) und Innenstadt (7 min) schnell erreichbar. Alle Versorgungsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumarkt, Tankstelle, Waschstraße,...) im Umkreis von 1 km.
Allgemein zur Liegenschaft: repräsentatives Areal mit großzügigen Grünflächen. Zeitlos-modernes Gebäude mit heler Backstein-Fassade. Die Liegenschaft liegt direkt an den Main-Auen. Alle Büros befinden sich im Erdgeschoss. Der Zugang ist 24/7 möglich. Ebenerdige Stellplätze direkt vor dem Gebäude können für 35€ pro Monat angemietet werden. Für die Büros steht eine gut ausgestattete Teeküche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude wird durch eine energieeffiziente Gas-Brennwert-Therme versorgt.
Bei uns mieten Sie nur die individuell genutzte Bürofläche, d.h. Flure, WC-Anlagen und Teeküche werden nicht mitgerechnet.
Provisionsfrei!

Jsou k pronájmu tři kanceláře různé velikosti:  
Kancelář 3-36: 25,0 m² – nájemné 337,50 € (13,50 €/m²) + 90,00 € provozní náklady + DPH.  
Kancelář 3-32: 13,5 m² – nájemné 222,75 € (16,50 €/m²) + 45,00 € provozní náklady + DPH.  
Kancelář 3-17: 21,3 m² – nájemné 298,29 € (14,00 €/m²) + 80,00 € provozní náklady + DPH.  

Kanceláře jsou velmi světlé a mají žaluzie před okny. Podlaha je pokryta tmavě šedým, odolným jehlovým kobercem, resp. PVC (u kanceláře 3-17).  
Nájemce může využívat malou kuchyňku.  

Výborná dopravní dostupnost k silnici B43a (přímo vedle výjezdu HU-Stadtmitte-Hafen – 1 minuta), železniční stanici (5 minut) a centru (7 minut). Veškeré možnosti občanské vybavenosti (supermarkety, stavebniny, čerpací stanice, mycí stanice, ...) jsou v okruhu 1 km.  

Obecně o nemovitosti: reprezentativní areál s prostornými zelenými plochami. Nadčasově moderní budova se světlou cihlovou fasádou. Nemovitost se nachází přímo u lužních břehů řeky Main. Všechny kanceláře se nacházejí v přízemí. Přístup je možný nepřetržitě 24/7. Bezbariérová parkovací místa přímo před budovou lze pronajmout za 35 € měsíčně. Pro kanceláře je k dispozici také dobře vybavená kuchyňka ke společnému využití. Budova je zásobována úsporným plynovým kondenzačním kotlem.  

U nás si pronajímáte pouze individuálně využívanou kancelářskou plochu, tj. společné prostory jako chodby, WC a kuchyňka se do nájmu nepočítají.  

Bez provize!

Na prenájom sú 3 kancelárie rôznych veľkostí:  
Kancelária 3-36: 25,0 m² – Nájom 337,50 € (13,50 €/m²) + 90,00 € NK + DPH.  
Kancelária 3-32: 13,5 m² – Nájom 222,75 € (16,50 €/m²) + 45,00 € NK + DPH.  
Kancelária 3-17: 21,3 m² – Nájom 298,29 € (14,00 €/m²) + 80,00 € NK + DPH.

Tieto kancelárie sú veľmi svetlé a majú rolety pred oknami. Podlaha je pokrytá tmavosivým, odolným ihlým filcom alebo PVC (v kancelárii 3-17).

Nájomca má možnosť využívať čajovňu.

Výborné dopravné spojenie k ceste B43a (priamo vedľa výjazdu HU-centrum prístavu – 1 min), nádražie (5 min) a centrum (7 min). Všetky potreby (supermarkety, stavebniny, čerpacia stanica, autopráčka,...) sú v okruhu 1 km.

Všeobecne o nehnuteľnosti: reprezentatívny areál s priestrannými zelenými plochami. Nadčasovo moderná budova so svetlou tehlicovou fasádou. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri brehoch rieky Main. Všetky kancelárie sa nachádzajú v prízemí. Prístup je možný 24/7. Prízemné parkovacie miesta priamo pred budovou je možné prenajať za 35 € mesačne. Pre kancelárie je k dispozícii dobre vybavená čajovňa na spoločné využitie. Budova je zásobená energeticky efektívnou plynovou kondenzačnou kotolňou.

U nás si prenajímate iba individuálne využívanú kancelársku plochu, t. j. chodby, toalety a čajovňa sa nezapočítavajú.

Bez provízie!

Three offices of different sizes are available for rent:

Office 3-36: 25.0 m² – Rent €337.50 (13.50€/m²) + €90.00 additional charges + VAT.  
Office 3-32: 13.5 m² – Rent €222.75 (16.50€/m²) + €45.00 additional charges + VAT.  
Office 3-17: 21.3 m² – Rent €298.29 (14.00€/m²) + €80.00 additional charges + VAT.

The offices are very bright and feature blinds on the windows. The flooring is finished with a dark gray, durable needle felt, or PVC in the case of Office 3-17.

The tenant can also make use of a kitchenette.

There is excellent transport access to the B43a (directly next to the HU-Stadtmitte-Hafen exit – 1 minute), the train station (5 minutes), and the city center (7 minutes). All amenities (supermarkets, hardware stores, gas stations, car washes, etc.) are available within a 1 km radius.

General information about the property:  
A prestigious site with generous green areas. A timelessly modern building featuring a light brick facade. The property is located directly on the banks of the Main. All offices are on the ground floor, and access is available 24/7. Ground-level parking spaces directly in front of the building can be rented for €35 per month. A well-equipped kitchenette is provided for shared use. The building is supplied by an energy-efficient gas condensing boiler.

With us, you only rent the individually used office space – meaning that corridors, restroom facilities, and the kitchenette are not included in the rent.

Commission-free!

Prenájom kancelárie 22 m², Josef-Bautz-Straße 15, Hanau, Hesensko

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1077989
Cena za jednotku	18,73 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha kancelárie	22 m²

Prenájom kancelárie • 22 m² bez realitkyJosef-Bautz-Straße 15, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme