Prenájom bytu 4+1 • 170 m² bez realitkyKirchberg 5, , Bavorsko

Kontaktné údaje:

Nikolaus Gyarmati

Telefón: 0151 71546610

E-mail: nikolaus.gya(at)web.de

YouTube video bytu:

youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E

Tento v roku 2022 novo postavený penthouse sa nachádza v podkroví udržiavaného viacrodinného domu v Breitenbrunn, v časti Bedernau. Na približne 170 m² obytného priestoru ponúka priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, tri spálne a dve kúpeľne.

Srdcom bytu je otvorený obývací priestor s kvalitnou zabudovanou kuchyňou a varnou ostrovčekom. Priestranné usporiadanie poskytuje dostatok miesta pre spoločné varenie, jedenie a oddych.

Dve okná VELUX-CABRIO je možné otvoriť na malé strešné balkóny a odtiaľ sa otvára výhľad na Bedernau. Za jasného počasia sa výhľad rozprestiera až po Alpy.

Okrem obytného priestoru je k dispozícii približne 100 m² dodatočného, zrekonštruovaného využiteľného priestoru na podkroví. Samostatná komora dopĺňa ponuku priestoru.

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, veľkoformátové dlaždice a dve kúpeľne vybavené rôzne zaisťujú vysoký komfort bývania. Byt je k dispozícii okamžite a môže byť podľa dohody prevzatý zariadený alebo nezariadený.

Byt sa nachádza v Bedernau, časti obce Breitenbrunn. Pokojné, vidiecke prostredie ponúka bývanie v súlade s prírodou a široký výhľad na okolie.

Obchody pre každodenné potreby sa nachádzajú v blízkom Pfaffenhausen, ktorý je autom dostupný približne za päť minút.

Bedernau leží medzi Krumbach a Mindelheim, v blízkosti cesty B 16. Odtiaľ je zabezpečené spojenie do okolitých miest a regionálnej cestnej siete.

POZNÁMKY K VYBAVENIU

• Približne 170 m² obytného priestoru so štyrmi izbami, z toho tri spálne

• Približne 100 m² dodatočného, zrekonštruovaného využiteľného priestoru na podkroví

• Veľkorysý, otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor

• Kvalitná zabudovaná kuchyňa s varnou ostrovčekom a BORA varnou doskou

• Pečica, mikrovlnka, teplovzdušná zásuvka a umývačka riadu

• Chladnička a mraznička

• Dve okná VELUX-CABRIO s výhľadom na Bedernau

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach so samostatným nastavením teploty

• Veľkoformátové dlaždice a LED bodové osvetlenie

• Kúpeľňa s oknom a vaňou

• Druhá kúpeľňa s bezbariérovou dažďovou sprchou

• Kvalitné batérie

• Široké vnútorné dvere s približne 1 m šírky a cca 2,11 m výšky

• Samostatná komora

• Vlastné merače pre elektrinu, teplú vodu, studenú vodu a kúrenie

• Vlastné internetové pripojenie

• Garáž a vonkajšie parkovacie miesto za dodatočný poplatok

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Byt je k dispozícii okamžite. Prehliadky je možné dohodnúť. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte cez kontaktný formulár.

Nájomné podmienky:

• Základné nájomné: 1.500 € mesačne

• Poplatky a náklady na kúrenie: spolu 350 € mesačne

• Vonkajšie parkovacie miesto: 25 € mesačne

• Garáž: 65 € mesačne

• Depozit: 4.500 €

Doplňujúci dojem z dispozície a vybavenia poskytuje video bytu:

youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E

Zariaďovanie podľa želania:

Byt môže byť prevzatý nezariadený alebo podľa dohody kompletne zariadený. Existujúci nábytok môže byť zakúpený za samostatne dohodnutú cenu alebo ponechaný na použitie v rámci prenájmu. Pri spoločnom prenájme sa dohodne rozsah, podmienky a prípadné zabezpečenie v rámci zákonných depozitných limitov. Podrobnosti si upresníme osobne v prípade záujmu.