Predaj pozemku • 295 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Atraktívna stavebná plocha v srdci Brackenheimu [s stavebným projektom!]

Poznámka: Z dôvodov ochrany osobných údajov boli susedné domy na obrázkoch neuveriteľne rozmazané alebo cenzurované.

Centrálná a tichá top lokalita!

Na predaj je vzácna príležitosť:

Stavebná plocha o rozlohe 295 m² v Brackenheim-Stadt (nie v mestskej časti), len niekoľko minút pešo od centra mesta. Pozemok sa nachádza v jednej z najlepších a najpokojnejších obytných zón a ponúka ideálny základ pre výstavbu vášho vlastného domu.

Pozemok je už zmeraný, rozdelený a zapísaný v katastri nehnuteľností.

• Prístup (vjazd) právne patrí k pozemku, je zapísaný v katastri nehnuteľností a je trvalo zabezpečený!

Ďalšou veľkou výhodou je:

Sú k dispozícii už schválené podklady na zmenu územného plánu mesta pre rodinný dom (samostatne stojaci), 1,5-2 poschodový, maximálna výška domu 10 m, rozmery pôdorysu 10 m x 8,75 m, DN 30-40 stupňov a približne 140 m² obytného priestoru podľa územného plánu.

Plán tiež zahŕňa carport/garáž a terasu, takže môžete svoj stavebný projekt spustiť bez zbytočného prepracovávania nového návrhu a ušetriť cenný čas.

Keďže sa pozemok nachádza priamo uprostred existujúcej obytné oblasti, je plne napojený na inžinierske siete. Prípojky na elektrinu, vodu a kanalizáciu sú už k dispozícii, čo stavbu navyše uľahčuje.

Hlavné body na prvý pohľad:

• 295 m² stavebný pozemok

• Brackenheim-Stadt – obľúbená obytná lokalita v centrálnom a zároveň pokojnom prostredí

• Len niekoľko minút pešo od centra mesta

• Vynikajúca infraštruktúra s krátkymi vzdialenosťami ku všetkým dôležitým nákupným možnostiam, školám a materským škôlkam v bezprostrednej blízkosti.

• Pozemok už zmeraný, rozdelený a zapísaný v katastri nehnuteľností

• Zabezpečený vjazd

• Schválená zmena územného plánu pre samostatne stojaci rodinný dom 1,5 alebo 2 poschodový, rozmery pôdorysu 10 m x 8,75 m, maximálna výška domu 10 metrov, DN 30-40 stupňov s 140 m² obytných priestorov vrátane garáže a terasy.

*(pozri obrázky!)*

• Zjednodušené a zvyčajne nákladovo výhodnejšie pripojenie vďaka existujúcej infraštruktúre

* Kúpna cena pod aktuálnou cenou pozemkov stanovenej na **570 €/m²**!

V prípade vážne záujemcov vám radi poskytneme všetky relevantné podklady, plány a dokumenty.

V prípade záujmu sa tešíme na vašu správu.

Privátny predaj bez akýchkoľvek záruk a zodpovednosti za materiálne vady. Pozemok sa kupuje v stave, v akom bol prehliadnutý (t.j. ako stojí a leží).