Predaj domu • 5600 m² bez realitkyErlenweg 109, , Severné Porýnie - Westfálsko

Skladový priestor s rozlohou 5600 m² z vlastného portfólia.

Kompletné oplotenie, moderná elektrická brána, nové kontajnery na sypký materiál. Kancelárske/sladiové priestory cca 490 m². Vonkajšia plocha cca 5100 m².

Hlavným nájomcom je stredne veľká pozemná stavebná spoločnosť s viacerými prevádzkami.

Ako zmluvný partner spoločnosti Stadtwerke Coesfeld, čističky odpadových vôd aj mesta Coesfeld v oblasti potrubných sietí pre dodávku plynu, pitnej vody a diaľkového tepla, káblových sietí v elektrotechnike a telekomunikáciách, horizontálneho vrtania, kanalizačnej výstavby a systémov odtekania odpadových vôd vrátane všetkých stavieb a kompletnej montáže, je tento nájomca nevyhnutný pre infraštruktúru mesta Coesfeld.

Nájomca je na tomto mieste približne už 15 rokov. Nájomná zmluva na ďalších 15 rokov začína 01.01.2027.

Kupujúci preberá dlhodobú nájomnú zmluvu. Všetky prevádzkové náklady sú plne premietnuté, nemusíte sa o nič starať – iba ročné vyúčtovanie prevádzkových nákladov (5 minút).

Nájomca v posledných rokoch investoval do pozemku sumu v šesťcifernom rozsahu (vstupná brána, kontajnery na sypký materiál, kancelárske priestory). Majiteľ taktiež nemuseli vykonávať žiadne investície. Letecký snímok je starý približne 8 rokov.

Centrálny v Coesfelde, v priemyselnej zóne Otterkamp.

Plocha je takmer úplne asfaltovaná a v prilehlosti sa nachádza dielňa, ktorú nájomca prevzal zadarmo a aj udržiava.