Predaj bytu 4+1 • 144 m² bez realitky, Sársko

Die besondere Stadt-Loft-Wohnung s panoramatickým výhľadom na Saar, kde sa stretáva pulzujúci mestský život a uvoľnená atmosféra prírody. Táto výnimočná vlastnícka nehnuteľnosť v srdci Saarbrückenu vám ponúka nielen prestížnu adresu, ale aj jedinečný pocit z bývania.

Ako poschodový byt – na tomto poschodí sa nenachádzajú žiadne ďalšie byty – výťah vás dovezie priamo k vchodu do bytu.

Srdcom nehnuteľnosti je priestranná, otvorená obytná, jedálenská a varná časť v príjemnom loftovom štýle – s priamym vstupom na balkón.

Vrátane kvalitnej kuchyne so všetkými elektrickými spotrebičmi (vyrobená na mieru stolárom)

Vrátane šatníka – z oboch strán s posuvnými zrkadlovými dverami (vyrobené na mieru stolárom)

Vrátane 2 parkovacích miest v domovej podzemnej garáži (v hodnote každého 25 000 €)

a s možnosťou prípadného dokúpenia ďalších 1-2 parkovacích miest v podzemnej garáži.

So 2 kúpeľňami:

Kúpeľňa č. 1 je denná wellness kúpeľňa s prístupom denného svetla, so sprchou, vaňou, WC, bidé, pisuarom a príslušným kúpeľňovým nábytkom.

Kúpeľňa č. 2 je denná kúpeľňa s prístupom denného svetla, so sprchou, WC, bidé, pisuarom a príslušným kúpeľňovým nábytkom.

Spálňa č. 1 so štýlovým moderným nízkym nábytkom a ďalším zariadením v bielej farbe.

Prevzatie takmer nového nábytku a vybavenia je možné po dohode o cene.

Ďalšie fotografie priestorov sa z dôvodu ochrany súkromia nezverejňujú.

Komfort, bezpečie a luxus:

Jedná sa o poschodový byt – na tomto poschodí sa nenachádzajú žiadne ďalšie byty – výťah vás dovezie priamo k vchodu do bytu.

Tým pádom máte pohodlný prístup buď výťahom, alebo schodiskom priamo od podzemnej garáže k bytu.

Kompletný balík bez starostí:

2 vlastné parkovacie miesta v podzemnej garáži sú už zahrnuté v cene.

(Voliteľne je možné dokúpiť ešte 1-2 parkovacie miesta v podzemnej garáži – aj ako možná investícia alebo na prenájom.)

Možnosti využitia tejto loftovej bytu:

Saujímavým pôdorysom – ako byt alebo aj s komerčným využitím (ordinácia, konáteľská kancelária, kancelária) – vaše nápady sú vítané.

Optimálna mestská lokalita – priamo v centre a pri Saar:

Odtiaľto sú všetky denné nákupy, ako aj ostatné záležitosti a návštevy lekára, a pod., dostupné pešo – alebo pohodlne autobusom či Saarbahn.

Energia pripravená na budúcnosť:

Efektívne využitie mestského tepla s konečnou energetickou náročnosťou iba 86,8 kWh/(m²*a) – trieda C. Byt bol v roku 2015 celkovo rekonštruovaný.

Rezervujte si teraz svoj termín prehliadky!

Dopyty prosím zasielajte výlučne písomne s uvedením celého mena, platnej e-mailovej adresy a telefónneho čísla.

Prehliadky len po vopred dohodnutom termíne!

CENTRÁLNA LOKALITA – Ponúkaný byt sa nachádza blízko Saar a "Berliner Promenade" – jednoducho ideálne v centre St. Johann, jednej z najžiadanejších lokalít na bývanie v Saarbrückene. Trh v St. Johann, obľúbené miesto stretávania na večierkoch a s vlastným šarmom, ktoré tvorí srdce života v Saarbrückene, zaujímavé nákupné centrá, hlavná stanica a množstvo kultúrnych podujatí v Saarbrückene, sú všetky pohodlne dostupné pešo. Výborné spojenie na diaľnicu – na autobus, vlak aj Saarbahn a blízkosť k Francúzsku podčiarkujú veľmi centrálnu a jedinečnú lokalitu. Mestečká, lúky a cyklistické a pešie trasy pozdĺž Saar pozývajú najmä v lete na pikniky, športové aktivity a ďalšie voľnočasové aktivity.