Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na prenájom je udržiavaný 2-izbový byt s približne 54 m² obytného priestoru vo Viersen-Ummer. Byt je v celkovo veľmi dobrom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Zámerne sa prenajíma bez rekonštrukcie, aby ste si ho mohli zariadiť presne podľa vlastných predstáv.

Vstavaná kuchyňa môže byť prevzatá od predchádzajúceho nájomcu (odplata: 300 €). Na požiadanie je navyše možná aj premena šatníka.

Byt je vhodný pre až 2 osoby. Prevádzkové náklady predstavujú 190 € pri bývaní jednou osobou, resp. 240 € pri bývaní dvoma osobami.

Napíšte nám krátku osobnú správu s vaším predstavením a vysvetlite, prečo je práve tento byt a lokalita pre vás zaujímavá. V prípade záujmu vám zašleme náš formulár pre sebaúrad nájomcu. Pred podpisom zmluvy vás budeme žiadať o predloženie aktuálneho dokladu o bonite SCHUFA.

Na dopyty bez osobného predstavenia bohužiaľ nemôžeme reagovať.

Viersen-Ummer spája to najlepšie z dvoch svetov: pokoj a prírodu priamo za dverami, a zároveň rýchly prístup do mesta. Na diaľnicu A52 sa dostanete za iba 5 minút, Düsseldorf je vzdialený približne 25 minút. Mesta Viersen a Mönchengladbach sú pohodlne dostupné na bicykli alebo autom. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená len 2 minúty chôdze, pričom supermarkety a obchody s bežným tovarom sú v bezprostrednom okolí.

Detaily boli premyslené: Okna s protihlukovou ochranou smerom k ulici a tiché schodisko zaručujú príjemný pokoj vo všetkých miestnostiach. Zvýšená elektroinštalácia ponúka dostatok zásuviek a vypínačov – vhodne aj pre home office. V kúpeľni vás čaká vyhrievaná sprchová misa pre teplé nohy počas chladných rán, ako aj vaňa. Kvalitný priemyselný vinyl a WPC na balkóne dopĺňajú celkový dojem. Inteligentné riadenie kúrenia prispieva k modernej atmosfére bytu.

Pred domom je k dispozícii dostatok parkovacích miest. V prípade potreby je možné okrem toho prenajať aj parkovacie miesto za domom. Špeciálna výhoda: Každá obytná jednotka disponuje vlastným zberným kontajnerom na zvyškový odpad – máte tak kontrolu nad svojimi poplatkami. Na konci roka 2025 bola inštalovaná nová, vysoko efektívna plynová kondenzácia – prospešná pre životné prostredie aj váš rozpočet.

V niektorých bytoch žijú občas psy a mačky. Pri vašej žiadosti to prosím zohľadnite, najmä ak máte alergiu. Chov zvierat je v zásade možný po konzultácii. Fajčenie v byte nie je povolené. Na balkóne je však fajčenie dovolené, pokiaľ tým nevzniká neprijateľný zápach pre susedov.