Predaj bytu 4+kk • 79 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Moderné bývanie, flexibilný život: Vaša novostavba v Roigheim

V Roigheime vzniká novostavbové podkrovné bývanie v dome so 3 obytnými jednotkami a toto je posledné voľné. Tu sa spája moderné bývanie, premyslené usporiadanie priestorov a energeticky efektívna výstavba.

Na približne 79 m² obytného priestoru vás čaká 4,5 izby. Otvorený obývací a jedálenský priestor s kuchynským kútom tvorí stredobod bytu. Jedna spálňa a ďalšie dve miestnosti ponúkajú priestor pre vaše vlastné nápady, či už ako detská izba, izba pre hostí alebo domáca kancelária. K dispozícii je kúpeľňa, samostatné hosťovské WC, balkón a úložný priestor v prístavbe.

Vaše výhody na prvý pohľad:

- Prvý nástup v novostavbe

- 4,5 izby na cca 79 m²

- KfW-Effizienzhaus-55 štandard

- Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie

- Fotovoltaická elektráreň

- Trojité zasklenie okien

- Balkón

- Samostatné hosťovské WC

- Úložný priestor v prístavbe

Ceny:

Kupná cena bytu: 299.950 €

Dva parkovacie miesta: 19.000 €

Celková kupná cena vrátane oboch parkovacích miest: 318.950 €

Dokončenie je predpokladané na koniec roka 2026, s možnosťou nasťahovania na jar 2027.

Kúpte priamo od developera bez sprostredkovateľského provízie. Od prvej dopytu až po odovzdanie kľúčov máte osobného kontaktného pracovníka.

Na byt je určený výhodný úver od KfW „Klimafreundlicher Neubau“ v štandarde Effizienzhaus 55, s finančnou podporou až do výšky 100.000 € na byt. Táto podpora je časovo obmedzená do 31.12.2026. Žiadosť o úver musí byť podaná prostredníctvom vašej banky, a to ešte skôr, ako bude podpísaná kúpna zmluva. Preto sa čo najskôr poraďte so svojou bankou a overte si aktuálne podmienky. Pri požiadavke na financovanie radi zabezpečíme kontakt na nášho financného partnera.

Zaujímavé aj pre investorov: Pri novostavbe je možné využiť daňové odpisy. Detaily si upresnite so svojím daňovým poradcom.

Lokalita: Nádražie sa nachádza priamo v obci, rovnako aj materská škola a základná škola. Na väčšie nákupy a každodenné potreby nájdete v susedných obciach Möckmühl a Adelsheim množstvo obchodov, lekárov a ďalších zariadení. Prostredníctvom napojenia na Möckmühl je diaľka na diaľnicu A81 len približne 10 minút.

Zaujal vás projekt? Napíšte nám, radi vám zašleme pôdorys a stavebný popis, a pri osobnom stretnutí prídeme s prehliadkou bytu na stavenisku. A keďže ide o posledný voľný byt v dome, nečakajte príliš dlho.

Zobrazené obrázky sú vizualizácie.