Predaj bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyLjuba-Senderowna Str. 11 Kassel Niederzwehren Hessen 34121

V areáli Wohnpark Schönfeld-Karlsaue vzniká na historickom území bývalej loveckej kasárne v Kasseli-Wehlheiden vysoko kvalitný novostavbový byt s moderným pôdorysom a súčasným vybavením.

Byt 1.3 sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží a ponúka približne 89 m² obytného priestoru so tromi premyslene rozvrhnutými izbami. Stredobodom bytu je priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou a priamym vstupom na loggiu.

Okrem spálne je k dispozícii ďalšia izba, ktorá sa ideálne hodí ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí. Moderná kúpeľňa a praktická komora v byte dopĺňajú premyslený pôdorys.

Byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo vlastníkov, ktorí chcú spojiť moderné bývanie s tichou lokalitou a výbornou dostupnosťou.

Dokončenie a pripravenosť bytu na nastěhovanie je plánovaná na apríl 2027.

Byt sa nachádza na adrese Ludwig-Mond-Straße 31 v Kasseli-Wehlheiden, v rámci novo vznikajúceho areálu Wohnpark Schönfeld-Karlsaue.

Obzvlášť atraktívna je blízkosť dvoch z najznámejších zelenej plôch Kasselu: Karlsaue a park Schönfeld sú dostupné pešo za pár minút a ponúkajú množstvo možností pre prechádzky, šport a oddych.

Nakupovacie možnosti, pekárne, školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Dopravné spojenie s verejnou dopravou je veľmi výhodné – najbližšia zastávka električky je vzdialená približne 100 metrov, čo umožňuje rýchle spojenie s centrom mesta aj s ďalšími časťami Kasselu.

Lokalita spája pokojné bývanie v okolí so všetkými potrebnými službami, krátkymi trasami a vysokou kvalitou voľnočasových aktivít.

Byt aj budova disponujú vysoko kvalitným a moderným vybavením. Medzi vybavenie patria najmä:

• Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť

• Parkety z pravého dreva v obývacej izbe a spálni

• Jemné porcelánové dlaždice v kúpeľni

• Dodatočný ohrievač uterákov v kúpeľni

• Predovšetkým podlahové okná

• Trojsklo z plastových okien s roletami

• Loggia s veľkoformátovými, poveternostne odolnými keramickými alebo kameňovými dlaždicami

• Videointerkom

• Bezbariérový výťah

• Vlastná pivnica

• Spoločný priestor na uloženie bicyklov

• Diaľkové zásobovanie teplom

• Dom v štandarde efektívneho domu 55

• Vysokokvalitné steny s malířskou vláknitou úpravou v Q3 kvalite

Budova bude postavená v masívnej tehlicovej konštrukcii so železobetónovými stropmi.

Dokončenie a pripravenosť budovy na nastěhovanie je plánovaná na začiatok roku 2027.

Platobný model je mimoriadne priaznivý pre kupujúcich: pri podpise zmluvy je splatných 30 % kúpnej ceny, pričom zostávajúcich 70 % je potrebné uhradiť až pri odovzdaní bytu.

V projekte sú okrem ponúkaného bytu 1.3 k dispozícii aj ďalšie typy bytov rôznych veľkostí. Ponuka sa pohybuje od kompaktných jednizbových bytov až po priestranné päťizbové byty.

Ďalšie informácie o dostupných bytoch a celom projekte nájdete na stránke wohnpark-kassel.de.

Všetky údaje vychádzajú z aktuálneho stavu plánovania. Zmeny v rámci ďalšieho plánovania a stavebných prác si vyhradzujeme právo. Rozhodujú podmienky uvedené v notárskej kúpnej zmluve a príslušných zmluvných dokumentoch.