Prenájom bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyProfessor-Messerschmitt-Str. 17 Augsburg Universitätsviertel Bayern 86159

Tento jedinečný byt spája pokoj, komfort a polohu jedinečným spôsobom. Na 32 m² vás čaká svetlý obývací a jedálenský priestor s pripojenou otvorenou kuchyňou a elegantná kúpeľňa – všetko s dôrazom na detaily, kompletne novo zrenovované.

Skutočným vrcholom je malá súkromná záhrada orientovaná do pokojného vnútorného dvoru. Nová terasa vás pozýva na oddych – ideálna pre relaxačné večery alebo raňajky na čerstvom vzduchu. Vaša vlastná malá oáza priamo uprostred mesta.

Byt je kvalitne kompletne zariadený a štýlovo vybavený:

• Kompletná nová kuchyňa s varnou doskou, rúrou a chladničkou s mrazničkou

• Svetlý obývací a jedálenský priestor s praktickým, moderným nábytkom:

  ◦ Veľká PAX skriňa so zrkadlom (1,50 m)

  ◦ 2-miestna sedačka so vstavaným lamelovým roštom, ktorú možno využiť aj ako lôžko pre hostí

  ◦ Manželská posteľ (1,60 m) s matracom

  ◦ Kvalitný drevený stôl, rozkladací na 1,20 m

• Elegantná kúpeľňa s novou toaletou, novým umývadlom, sprchovacím kútom a práčkou s horným plniacim systémom

• Starostlivo vybrané detaily, ako pekné lampy či osvetlenie a dekoratívne obrazy, ktoré okamžite vytvoria atmosféru pohody.

Pre dodatočný komfort sú v cene nájmu zahrnuté elektrina, voda, kúrenie, rýchly internet (500 Mb/s) a miesto v podzemnej garáži. Okrem toho je k dispozícii uzamykatelný pivničný priestor pre extra úložný priestor.

Lokalita v srdci Augsburgského univerzitného štvrte je ideálna:

• Edeka 3 minúty pešo

• Penny 4 minúty pešo

• Pekáreň 4 minúty pešo

• Univerzita Augsburg 6 minút pešo, kde sa zároveň nachádza aj najbližšia zastávka električky

• Lekárne, reštaurácie a kaviarne sú dostupné pešo

• Siebentischwald je v bezprostrednej blízkosti – optimálne možnosti na prechádzky, turistiku a oddych v prírode

Kľúčové údaje:

• Rozloha: 32 m²

• Nájomné: 1 250 € mesačne paušálne (vrátane elektriny, vody, kúrenia, rýchleho internetu 500 Mb/s a miesta v podzemnej garáži) – všetky náklady sú už zahrnuté

• Kaucia: 2 850 € (pri odchode sa odpočítava 100 € za upratovanie)

• Doba prenájmu: od 5 do 9 mesiacov

• Kvalitne kompletne zariadený, okamžite na sťahovanie

• Miesto v podzemnej garáži (nie duplex) zahrnuté

• Uzamykatelný pivničný priestor zahrnutý

• Nová záhradná plocha s novo zriadenou terasou

• Domáce zvieratá nie sú povolené

Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú štýlové a udržiavané dočasné ubytovanie – či už pre štúdium, projekt, alebo jednoducho na to, aby ste si v plnej miere užili Augsburg.