Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyIm Bannholz, , Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je 2-izbový byt s približne 45 m² obytného priestoru v hornom poschodí kvalitného viacfamilijného domu, ktorý má len päť obytných jednotiek. Novostavba bude dokončená v auguste 2026, takže ide o prvé nasťahovanie.

Budova bola postavená ako energeticky úsporný masívny drevený dom podľa štandardu QNG (Kvalitný certifikát udržateľnej budovy) a zaujme svojou udržateľnou stavebnou koncepciou, modernou technikou domácnosti a zdravým a útulným obytným prostredím. Riadené vetranie bytu zabezpečuje neustále vysokú kvalitu vzduchu, pričom fotovoltaická elektráreň prispieva k udržateľnému zásobovaniu energiou.

Byt disponuje kvalitným vybavením s parketovou podlahou, omietkou s hlínou a komfortným podlahovým kúrením. Priestranný balkón láka na oddych na čerstvom vzduchu. Moderná vstavaná kuchyňa je už k dispozícii; len chladnička si musí priniesť nájomca sám.

Ponuku dopĺňa samostatná pivničná miestnosť a parkovacie miesto pre automobil.

Prehľad vybavenia:

• Prvé nasťahovanie po dohode

• Približne 25 m² obytného priestoru

• 2-izbový byt v hornom poschodí

• Priestranný balkón

• Kvalitné vybavenie

• Parketová podlaha

• Omietka s využitím ílu pre príjemné vnútorné prostredie

• Podlahové kúrenie

• Riadené vetranie bytu

• Fotovoltaická elektráreň

• Moderná vstavaná kuchyňa (bez chladničky)

• Samostatná pivnica

• Parkovacie miesto pre automobil

• Viacfamilijný dom s len 5 obytnými jednotkami

• Energeticky úsporný masívny drevený dom podľa štandardu QNG

Byt sa nachádza v obytnom štvrti Im Bannholz v Badenweiler – v kľudnej a atraktívnej lokalite s vysokou hodnotou pre oddych. Udržiavané obytné prostredie je charakteristické svou blízkosťou k prírode, k liečebnému parku, okolitým vinicám a Schwarzwaldu.

Badenweiler ponúka vynikajúcu infraštruktúru s možnosťami nakupovania, s lekármi, lekárňami, reštauráciami, kaviarňami, ako aj materskými škôlami a školami. Centrum obce je dosiahnuteľné za pár minút. Známá Cassiopeia Therme, početné turistické a cyklistické trasy a rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sú mestá Müllheim, Freiburg a Bazilej pohodlne dosiahnuteľné. Diaľnica A5 a stanica v Müllheimu zabezpečujú dobré spojenie s regionálnou aj nadregionálnou dopravou.

Lokalita spája pokojné bývanie v zelene s veľmi dobrou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života – ideálna pre všetkých, ktorí chcú bývať blízko prírody a zároveň s vynikajúcou dostupnosťou.