Predaj bytu 3+kk • 79 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

3 1/2 izbový byt s veľmi dobre premysleným pôdorysom, ktorý zabezpečuje dodatočný komfort v bežnom živote vďaka balkónu v oblasti obývacej izby. Byt je súčasťou udržiavaného 6-rodinového domu a nachádza sa v prízemí (vysoké prízemie). O jedno poschodie nižšie sa nachádzajú prídavné miestnosti a garáže, ktoré sú prístupné zo spoločného dvora v rovine. Parkovacie miesto patriace k bytu je taktiež umiestnené v tejto časti objektu.

Najdôležitejšie je, že dvor je určený výlučne pre obyvateľov – neprechádza sa ním, takže cezňadná premávka nie je povolená.

Keďže je byt v súčasnosti ešte prenajatý, prehliadky sa uskutočňujú po dohode s prenajímateľmi. Prvé termíny sú naplánované na 23. a 24.10.26. Garáž v prízemí je zahrnutá v cene.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Silcherstraße v Künzelsau-Gaisbach. V Gaisbachu sú k dispozícii možnosti nakupovania pre každodenné potreby a pripojenie k regionálnej dopravnej sieti je zaručené. Novo postavená materská škôlka sa nachádza v bezprostrednom okolí. Okresné mesto Künzelsau je vzdialené len niekoľko minút (6 km) autom a ponúka komplexnú infraštruktúru.

Podlaha v chodbe, kuchyni a sanitárnej zóne je dláždená, zatiaľ čo zvyšok bytu je vybavený laminátovou podlahou. Celkovo je nehnuteľnosť v dobrom stave.

Nájomníci vypovedali byt k 31.03.2027. Výstup môže prebehnúť aj na konci januára alebo februára 2027, pričom najneskôr do 31.03.2027 musí dôjsť k odchodu.

Poplatok spojený s domom vo výške 258 EUR zahŕňa aj náklady na kúrenie a vodu; rozúčtovanie zabezpečuje príslušná správa nehnuteľnosti.