Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyClara-Zetkin-Str. 18, , Sasko

Die tu ponúkaný byt sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží obytného domu postaveného okolo roku 1898. Jeho pôsobivá vonkajšia fasáda vrátane drevených prvkov bola kompletne zrekonštruovaná a strecha opravená. Tiež boli zateplené pivnica a schodisko, ako aj byty boli maľovne zrenovované. Okrem toho boli obnovené aj vonkajšie priestory.

Na strane záhrady boli pripojené nové balkóny, ktoré s novými balkónovými dverami vysokými 2,5 m vnášajú do bytu veľa svetla. Podkrovie a pivnicová stropná konštrukcia boli energeticky zateplené. Dom disponuje novým, moderným plynárenským kotlom s kondenzáciou.

Viacrodinný dom ponúka peknú záhradu, ktorú majitelia môžu spoločné využívať.

Byt sa nachádza v Zittau-Nord, neďaleko prestavaného mestského parku v prostredí starostlivo udržiavaných obytných zón bytového družstva. Centrálna poloha na severe v pešej vzdialenosti (1,3 km) od stanice zabezpečuje dobré spojenie s MHD, no na rozdiel od oblastí vnútri mestského okruhu, priamo pred domom je dostatok parkovacích miest. Útulné centrum Zittau je dostupné pešo (napr. 1,8 km k historickej budove Dornspachhaus).

Obchody dennej potreby (lekári, kaderníci, supermarket) sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Veľké okresné mesto Zittau sa môže pochváliť vynikajúcou kvalitou života, ktorú nie je ľahké nájsť v iných častiach Nemecka. Dostupnosť zariadení ako základná škola, stredná škola, gymnázium, ako aj materské školy v spojení s veľmi atraktívnym prírodným prostredím robia túto časť Horného Lausitzu zriedkavým kúskom zeme a ponúkajú vynikajúce životné podmienky najmä pre rodiny.

Uvedená stanica v Zittau je dostupná pešo (16 minút) alebo na bicykli (6 minút). Autom trvá cesta len 1,5 hodiny do Prahy alebo Drezdṇa.

Byt má ideálny pôdorys a neobsahuje, ako je bežné v Zittau, prechodové miestnosti (pozri dispozíciu). Všetky miestnosti vrátane kúpeľne a kuchyne majú okná, čo byt robí celkovo veľmi svetlým a útulným. Súčasťou bytu je nový balkón a úložný priestor v interiéri. Všetky miestnosti boli tapetované a natreté. Dvere s historického obdobia boli opravené stolárom a opätovne natreté na bielo. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná, obložená modernými obkladmi a vybavená novými sanitárnymi zariadeniami. Vzhľadom na rastúci dopyt po sprchách bola aj tu inštalovaná sprcha. Moderné kúpeľne sú bohužiaľ na zittauskom trhu s byty ešte stále pomerne zriedkavé. Kuchyňa bola vybavená modernou klikvinylovou podlahou, ktorá vzbudzuje dojem kvality, no zároveň je ľahko čistiteľná, ak sa niečo rozliate.

V podzemí je k dispozícii čistá a dobre osvetlená pivnica, ktorá patrí k bytu.

Ako vlastníci chceme, aby sa naši nájomníci cítili dobre a usilujeme sa o dlhodobé prenájmy. Chceme našich nájomníkov osobne spoznať, preto sa o prenájom staráme osobne. Našim nájomníkom ponúkame možnosť bývať u nás celý život a naša strana neplánuje ukončiť zmluvu. Samozrejme, pokiaľ je dodržiavaný domový poriadok a plnené zmluvné povinnosti. S týmto konceptom nám to veľmi vychádza a chceme ho aj naďalej uplatňovať. Ako profesionálny kontakt na mieste máte k dispozícii našu správu nehnuteľností, Dr. Thomas Immobilien GmbH. Ako obvykle, pre uzavretie nájomnej zmluvy potrebujeme posledné tri výplatné pásky, aktuálny výpis zo Schufy a osvedčenie o bezdlhovom nájme od predchádzajúceho prenajímateľa. Energetický preukaz je k dispozícii.