Das denkmalgeschützte, aber sanierte Gebäude liegt in der Fußgängerzone im Zentrum von Melk, zwischen Rathausplatz und Hauptplatz, als Parallelstraße zur Hauptstraße. Von März bis Oktober ist die Sterngasse durch Touristen stark frequentiert. Das zu vermietende Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines 220m² großen Gebäudes, wobei maximal 150m² vermietet werden können, da die Mauern sehr dick sind (Raumgrößen 40,10,20,20,10,30m²). Man kommt über 4 Stufen in das Erdgeschoß, es gibt aber auch von der Garage (Straßenniveau) einen Lift in das Erdgeschoß, der optional als Mitbenutzer gemietet werden kann. Die Räume verfügen über Fliesen oder Parkett und werden durch eine Zentralheizung geheizt, wobei der Mieter entscheiden kan, als Energiequelle nur Erdgas (Brennwertgerät) oder Mischbetrieb (Erdgas, Holz, Wärmepumpe, Solarthermie, alles gibt die Wärme in einen Pufferspeicher ab) verwenden will. Die Leitungen sind auch für Elektropaneele ausgelegt.  Leitungen, Zählerkasten neu.
Zentral in der Fußgängerstraße gelegen, ausreichend Parkplätze in 100 bis 150 Meter Umkreis vorhanden. Ladetätigkeit auf dem Platz vor der Garage möglich (kein Parken!)
Die Raumaufteilung ist variabel. 2 Toiletten, Waschgelegenheit und Dusche, Wände weiß mit Mineralfarbe, Fliesen oder Parkettböden, Zentralheizung, optional Lift.
Es gibt einen zentralen Gang, der von allen benutzt werden darf. Von diesen gelangt man in den rechten Bereich (ca. 70qm und in den linken Bereich, ebenfalls ca. 70qm. Der Zugang zur Wohnung im 1. Stock ist durch eine Doppelflügeltüre gesperrt, dahinter gäbe es aber die Möglichkeit, die beiden Bereiche zu vereinigen. Wintergarten, Hof, Schwimmbad, Terrasse, Garten, Keller und Dachboden gehören, sofern nicht extra verhandelt, zur Wohnung im 1. Stock.

Památkově chráněná, ale zrekonstruovaná budova se nachází v pěší zóně v centru Melku, mezi radnicím náměstím a hlavním náměstím, jako paralelní ulice k hlavní silnici. Od března do října je Sterngasse oblíbenou trasou turistů. Objekt k pronájmu se nachází v přízemí budovy o rozloze 220 m², přičemž k pronájmu je maximálně 150 m², jelikož jsou zdi velmi silné (velikosti místností: 40, 10, 20, 20, 10, 30 m²). Do přízemí se dostanete přes 4 schody, ale je zde také výtah spojující garáž (úroveň ulice) s přízemím, který je volitelně k dispozici ke společnému pronájmu. Místnosti mají dlaždice nebo parketovou podlahu a jsou vytápěny centrálním topením, přičemž nájemce může rozhodnout, jestli bude jako zdroj energie používat pouze zemní plyn (kondenzační kotel) nebo kombinovaný provoz (zemní plyn, dřevo, tepelné čerpadlo, solární termii – vše dodává teplo do akumulačního zásobníku). Rozvody jsou rovněž dimenzovány pro elektropanele. Jsou zde nové vedení a měřičová skříň.

Budova se nachází přímo uprostřed pěší ulice a v okruhu 100 až 150 metrů je dostatek parkovacích míst. Nabíjení vozidel je možné na ploše před garáží (parkování není povoleno!).

Rozložení prostoru je variabilní. Jsou zde 2 toalety, umyvadlo a sprcha, stěny jsou bílé s minerální barvou, podlahy mají dlaždice nebo parkety, je zde centrální topení a volitelně výtah. K dispozici je centrální chodba, kterou mohou využívat všichni. Odtud se dostanete do pravé části (cca 70 m²) a také do levé části, rovněž cca 70 m². Přístup do bytu v prvním patře je zabezpečen dvojkřídlovými dveřmi, za kterými však existuje možnost obě části spojit. Zimní zahrada, dvůr, bazén, terasa, zahrada, sklep a půda náleží – pokud není dohodnuto jinak – bytu v prvním patře.

Historická budova so zápisom do pamätníkov, avšak zrekonštruovaná, sa nachádza v pešej zóne v centre Melka, medzi radnicným a hlavným námestím, ako paralelná ulica k hlavnej ulici. Od marca do októbra je ulica Sterngasse veľmi frekventovaná turistami. Prenajímateľný objekt sa nachádza v prízemí budovy o rozlohe 220 m², pričom je možné prenajať maximálne 150 m², pretože múry sú veľmi hrubé (veľkosti priestorov: 40, 10, 20, 20, 10, 30 m²). Do prízemia sa dostanete cez 4 schody, ale je tu aj výťah z garáže (úrovne ulice) do prízemia, ktorý je možné voliteľne prenajať ako spoločný užívateľ. Miestnosti majú dlaždice alebo parkety a sú vykurované centrálnym kúrením, pričom nájomca sa môže rozhodnúť, či chce ako zdroj energie používať iba zemný plyn (kondenzáciou) alebo kombinovaný režim (zemný plyn, drevo, tepelné čerpadlo, solárna tepelná energia – všetko dodáva teplo do vyrovnávacieho zásobníka). Rozvody sú taktiež prispôsobené pre solárne panely. Rozvody a rozpočítavací box sú nové.

Nachádza sa centrálne v pešej zóne a v okruhu 100 až 150 metrov je k dispozícii dostatok parkovacích miest. Nabíjanie je možné na priestranstve pred garážou (parkovanie zakázané!).

Rozloženie priestorov je variabilné. Nachádzajú sa tu 2 toalety, umývadlový priestor a sprcha, biele steny natreté minerálnou farbou, podlahy z dlaždíc alebo parkiet, centrálne kúrenie a voliteľne aj výťah.

K dispozícii je centrálny chodba, ktorú môžu využívať všetci. Z nej sa dostanete do pravej časti (cca 70 m²) aj do ľavej časti, taktiež cca 70 m². Prístup do bytu v prvom poschodí je zablokovaný dvojkrídlovými dverami, za ktorými by však bola možnosť spojiť obe časti. Zimná záhrada, dvor, bazén, terasa, záhrada, pivnica a podkrovie patria – pokiaľ nebude dohodnuté inak – bytu v prvom poschodí.

The listed but renovated building is located in the pedestrian zone in the center of Melk, between Rathausplatz and Hauptplatz, as a parallel street to the main street. From March to October, Sterngasse is heavily frequented by tourists. The property available for rent is situated on the ground floor of a 220 m² building; however, a maximum of 150 m² can be leased due to the very thick walls (room sizes: 40, 10, 20, 20, 10, 30 m²). One can access the ground floor via 4 steps, but there is also a lift from the garage (street level) that can optionally be rented as a shared facility. The rooms feature tiles or parquet flooring and are heated by a central heating system, with the tenant having the option to choose either natural gas only (condensing boiler) or mixed operation (natural gas, wood, heat pump, solar thermal—all supplying heat to a buffer storage) as the energy source. The wiring is also designed to accommodate electric panels. New wiring and a new meter box have been installed.

Centrally located on the pedestrian street, there are sufficient parking spaces available within a 100 to 150 meter radius. Charging facilities for electric vehicles are possible in the space in front of the garage (no parking allowed!).

The layout of the space is flexible. There are 2 restrooms, a washbasin, and a shower, with walls painted white in mineral paint, and floors in either tiles or parquet. Central heating is provided, with an optional lift available.

There is a central corridor that may be used by all. From this corridor, one can access the right area (approximately 70 m²) and the left area (also approximately 70 m²). The access to the apartment on the 1st floor is secured by a double-leaf door, behind which there is the possibility to combine the two areas. The conservatory, courtyard, swimming pool, terrace, garden, basement, and attic are part of the apartment on the 1st floor unless otherwise negotiated.

Prenájom kancelárie 200 m², Sterngasse 21, Melk, Dolné Rakúsko

Kancelária, 200 m²

Historická budova so zápisom do pamätníkov, avšak zrekonštruovaná, sa nachádza v pešej zóne v centre Melka, medzi radnicným a hlavným námestím, ako paralelná ulica k hlavnej ulici. Od marca do októbra je ulica Sterngasse veľmi frekventovaná turistami. Prenajímateľný objekt sa nachádza v prízemí budovy o rozlohe 220 m², pričom je možné prenajať maximálne 150 m², pretože múry sú veľmi hrubé (veľkosti priestorov: 40, 10, 20, 20, 10, 30 m²). Do prízemia sa dostanete cez 4 schody, ale je tu aj výťah z garáže (úrovne ulice) do prízemia, ktorý je možné voliteľne prenajať ako spoločný užívateľ. Miestnosti majú dlaždice alebo parkety a sú vykurované centrálnym kúrením, pričom nájomca sa môže rozhodnúť, či chce ako zdroj energie používať iba zemný plyn (kondenzáciou) alebo kombinovaný režim (zemný plyn, drevo, tepelné čerpadlo, solárna tepelná energia – všetko dodáva teplo do vyrovnávacieho zásobníka). Rozvody sú taktiež prispôsobené pre solárne panely. Rozvody a rozpočítavací box sú nové. Nachádza sa centrálne v pešej zóne a v okruhu 100 až 150 metrov je k dispozícii dostatok parkovacích miest. Nabíjanie je možné na priestranstve pred garážou (parkovanie zakázané!). Rozloženie priestorov je variabilné. Nachádzajú sa tu 2 toalety, umývadlový priestor a sprcha, biele steny natreté minerálnou farbou, podlahy z dlaždíc alebo parkiet, centrálne kúrenie a voliteľne aj výťah. K dispozícii je centrálny chodba, ktorú môžu využívať všetci. Z nej sa dostanete do pravej časti (cca 70 m²) aj do ľavej časti, taktiež cca 70 m². Prístup do bytu v prvom poschodí je zablokovaný dvojkrídlovými dverami, za ktorými by však bola možnosť spojiť obe časti. Zimná záhrada, dvor, bazén, terasa, záhrada, pivnica a podkrovie patria – pokiaľ nebude dohodnuté inak – bytu v prvom poschodí.

Stav	Dobrý
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom kancelárie • 200 m² bez realitkySterngasse 21 Melk Melk Niederösterreich 3390

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme