Predaj domu 7+1 • 202 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento priestranný a udržiavaný rodinný dom z prvej vlasti je orientovaný na juh a disponuje veľkou zarastenou záhradou a terasou. Plochy rozdelené do troch poschodí s 7 izbami ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu, bývanie a prácu. Jedným z hlavných lákadiel je veľký, svetlom zaplavený obývací/jedálenský priestor s galériou a oknami/dverami od podlahy po strop.

V prízemí sa nachádza priestranná vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa, WC a 2 ďalšie izby. Objekt je takmer úplne s podkrovinou, pričom vo väčšine miestností je dostatok denného svetla a je vybavený podlahovým vykurovaním. Izby v podkroví boli tento rok novozrekonštruované. Približne 40 m² veľká dvojgaráž so sekčných vratami má priamy vstup do domu. Veľkorysá príjazdová cesta ponúka ďalšie parkovacie miesta.

Dom sa nachádza v slepej uličke/hračkárskej ulici v absolútne pokojnej a prestížnej obytné oblasti v centre Paderbornu, na okraji chráneného prírodného územia. Tu môžu deti hrať bez dozoru a rodina pokojne spať. Krásne upravená, zarastená záhrada je v udržiavanom stave. Obchody, materská škola, lekári, lekáreň a školy sú dostupné pešo. Do centra Paderbornu je to 3 km – niekoľko minút autom alebo pešo po zeleňovej chodníku.

Rodinný dom je veľmi solídne postavený a kompletne zrekonštruovaný tak, aby bol pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v skvelom stave a je okamžite k dispozícii. Súčasťou rekonštrukcie boli rozsiahle práce na energetickej optimalizácii budovy: výmena okien a roliet, inštalácia fotovoltaickej elektrárne s batériovým úložiskom a wallboxom v garáži. Energetický preukaz bol vyhotovený na základe historických údajov o spotrebe, a preto je už prekonaný.

Dom je súkromne ponúkaný bez provízie pre kupujúceho. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii. Prosíme o zmysluplné dopyty s úplným menom, kontaktnými údajmi a krátkymi informáciami o Vašom záujme o kúpu. Termíny prehliadok je možné dohodnúť individuálne. Všetky údaje boli zostavené podľa najlepších znalostí.