Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Hesensko

Bez provízie do vlastného bývania – ušetríte viac ako 23 000 €!

649.000 € – priamo od vlastníka, bez maklérskej provízie

Hlavné body na prvý pohľad:

- Rok výstavby 2019

- 150 m² obytná plocha (5 izieb) bez stropných skosov – 2 plné poschodia

- moderná mestská vila

- energetická trieda A

- 4 spálne, prípadne možnosť pracovnej izby

- 2 kúpeľne s prirodzeným denným osvetlením

- priestranná obývacia a jedálenská časť 40 m²

- veľká garáž s približne 42 m²

- dve parkovacie miesta pred garážou

- terasa a upravená záhrada

- solárna termika

- cisterna

- 25 m² voľne prístupného podkrovia ako skladový priestor

- rodinne priateľská lokalita v Bad Schwalbach

- predaj od súkromia bez provízie

Kontakt aj telefonicky možný: 0162-3146701

Moderné bývanie bez nutnosti ročných rekonštrukcií:

Táto v roku 2019 postavená mestská vila ponúka na 150 m² obytného priestoru veľa miesta pre rodinu, veľmi upravený vonkajší priestor a vybavenie, vďaka ktorému sa môžete ihneď nasťahovať a cítiť sa ako doma.

Dom sa nachádza v Bad Schwalbach v príjemnej, rodinne priateľskej lokalite. Škôlka, ihrisko, kúpeľný park a ďalšie zariadenia každodenného života sú ľahko dostupné.

Bývanie s dostatkom priestoru

Svetlá obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu a ponúka veľa priestoru pre spoločný rodinný život.

Okrem priestrannej obývacej časti sú k dispozícii celkovo tri spálne a navyše jedna pracovná alebo izba pre hostí. Dom je tak vhodný nielen pre rodiny, ale aj pre ľudí, ktorí pravidelne pracujú z domu.

Dve moderné kúpeľne zaisťujú, že ani ráno nedôjde k zhromažďovaniu.

Energeticky efektívny a moderný

Dom bol postavený až v roku 2019 a spĺňa súčasné energetické štandardy.

Energetická trieda A, solárna termika na podporu ohrevu vody a moderná technika domu prispievajú k pomerne nízkym prevádzkovým nákladom na energiu.

Tu nekupujete rekonštrukčný prípad, ale mladý, upravený dom, kde veľké modernizačné zásahy starších budov na najbližšiu dobu nepatria.

Záhrada na vychutnanie

Aj vonkajší priestor bol starostlivo upravený a ponúka veľa miesta na oddych, hry a spoločné posedenie.

Priestranná terasa rozširuje obytný priestor počas leta smerom von a poskytuje dostatok miesta pre jedálenský stôl, gril a relaxačný kútik.

Cisterna podporuje zavlažovanie záhrady.

Neobyčajne veľa miesta pre vozidlá a koníčky

Jedným z pozoruhodných prvkov je priestranná garáž s približne 42 m² plochy.

Okrem parkovania vozidiel ponúka dodatočný priestor pre bicykle, dielňu, koníčky alebo skladovanie. Ďalšie parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pri dome.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej obytné lokalite v novej zástavbe Bad Schwalbach s vynikajúcou infraštruktúrou. Všetky dôležité zariadenia každodenného života sú rýchlo a pohodlne dostupné:

- Škôlka je dostupná pešo

- Detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti

- Oblúbený kúpeľný park v Bad Schwalbach je dostupný pešo

- Rovnako historický kúpeľný dom a okolitá reštaurácie

- Pokojné obytné prostredie napriek centrálnej polohe

Táto kombinácia blízkosti centra a bývania v kontakte s prírodou je mimoriadne atraktívna najmä pre rodiny.