Prenájom bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyFeststraße 8 Frankfurt am Main Nordend Hessen 60316

Vitajte vo vašom novom domove nad strechami Frankfurtu. Svetlý podkrovný byt o rozlohe približne 95 m² je štýlovo usporiadaný na dvoch úrovniach ako mezonet a vyniká moderným, otvoreným obytným konceptom.

Na dolnej obytnovej úrovni sa nachádzajú spálňa a detská izba so vstavanými skriňami, ako aj moderná kúpeľňa. Okrem toho je k dispozícii skladací priestor s prípojkou pre práčku, ktorý poskytuje dodatočné úložné priestory. Otvorená krivolaká schodisko spája obe úrovne a vedie vás do srdca bytu.

Horná úroveň nadchýna veľkorysým loftovým charakterom: Tu sa spájajú presvetlená obytná zóna, príjemná jedáleň a vysoko kvalitná, otvorená kuchyňa do jedného celku. Kuchyňa je vybavená varným ostrovom, masívnou drevenou pracovnou doskou a plynovým sporákom. Pri varení si môžete vychutnať výhľad na panorámu cez veľké strešné okná.

Absolútnym vrcholom je podlahová panoramatická okenná stena v obytnom priestore. Zaplavuje miestnosť denným svetlom a vedie priamo na strešnú terasu, kde si pri pohári vína môžete vychutnať západ slnka a úchvatný, neprekážaný výhľad na frankfurtskú panorámu. Praktický úložný priestor dopĺňa premyslené dispozičné riešenie.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Nordend-Ost. Je situovaný v pokojnej jednosmernej ulici medzi Merianplatzom a Friedbergerplatzom.

• Infraštruktúra: Ulica Berger so svojimi obchodmi pre každodenné potreby (supermarkety, bio obchody, pekárne a lekárne) a útulnými kaviarňami, reštauráciami a barmi je pešo dostupná za pár minút.

• Dopravná dostupnosť: Prístup k verejnej doprave je vynikajúci. Stanice metra alebo električky sú len pár minút pešo, takže môžete v priebehu chodenia doraziť do frankfurtského centra a na hlavné nádražie. Aj diaľnice (A661/A66) sú rýchlo dostupné.

• Voľný čas a príroda: Parky Bethmann a Günthersburg, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednom okolí (10–15 minút), ponúkajú priestor na prechádzky a športové aktivity.

Byt bol vybavený s veľkou láskou k detailu a kvalitnými materiálmi, takže sa môžete nasťahovať okamžite bez potreby rekonštrukcie:

• Pohodlie bývania a klíma: Na horúce letné dni je v hornej časti bytu pevne nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemné teploty kedykoľvek.

• Smart podlahové kúrenie s ovládaním cez aplikáciu.

• Svetlá vstavaná kuchyňa s drevenou pracovnou doskou a kvalitnými zabudovanými spotrebičmi od Bosch/Siemens (paru pecou, Zeolitovou umývačkou riadu).

• Moderná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, vybavená škridlovými prírodnými kameňovými obkladmi, vaňou umiestnenou pod strešným oknom, walk-in sprchou a umývadlom so stolom na mieru.

• Strešná terasa s kompletne otvárateľnou okennou stenou a výhľadom na panorámu.

• Úložný priestor: Veľká suchá pivnica a dva úložné priestory so systémami regálov a prípojkou pre práčku. Ďalšie vstavané skrine v predsieni zabezpečujú optimálne využitie miesta.