Die Wohnung zeichnet sich durch einen pfiffigen Grundriss mit Blick ins Grüne aus. Der helle Wintergarten kann als zusätzliches Arbeitszimmer genutzt werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer Kellerraum. Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrradkeller), Aufzug und Hausmeisterservice stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Die Heizungsanlage des Objekts wurde 2024 erneuert.
Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Viertel Kölns. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Restaurants, Ärzte aber auch Parkanlagen sind zu Fuß einfach und schnell zu erreichen. KVB und DB sind in unmittelbarer Nähe.

Byt se vyznačuje promyšleným dispozicím s výhledem do zeleně. Světlý zimní zahrada může sloužit jako další pracovně. Vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně. K bytu patří samostatný, uzamykatelný sklep. Společné prostory (prádelna, sklep pro kola), výtah a služby domovníka jsou k dispozici obyvatelům.

Topenářská zařízení objektu byla v roce 2024 obnovena.
Nemovitost se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Kolína nad Rýnem. Obchody všech druhů, restaurace, lékaři i parky jsou snadno a rychle dostupné pěšky. KVB a DB jsou v bezprostřední blízkosti.

Byt sa vyznačuje premyslenou dispozíciou s výhľadom do zelene. Svetlá zimná záhrada môže slúžiť ako dodatočná pracovňa. Kuchynská linka je zahrnutá v kúpnej cene. K bytu patrí samostatná, uzamykateľná pivnica. Spoločné priestory (práčovňa, pivnica na bicykle), výťah a služby domovníka sú k dispozícii pre obyvateľov.

Kúrenársky systém objektu bol obnovený v roku 2024.
Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najobľúbenejších štvrťí Kolína nad Rýnom. Obchody všetkých druhov, reštaurácie, lekári, ale aj parky sú pešo ľahko a rýchlo dostupné. KVB a DB sú v bezprostrednej blízkosti.

The apartment is characterized by a clever floor plan with a view of greenery. The bright conservatory can be used as an additional study. The fitted kitchen is included in the purchase price. The apartment comes with a separate, lockable basement room. Shared facilities (laundry room, bicycle storage), an elevator, and caretaker service are available to residents.

The property's heating system was renewed in 2024.
The property is located in one of Cologne’s most popular neighborhoods. Shopping facilities of all kinds, restaurants, medical services, as well as parks, are easily and quickly reachable on foot. KVB and DB are in the immediate vicinity.

Predaj bytu 2-izbový 75 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 4
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	5 400 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2027
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1077377
Úžitková plocha	75 m²

Predaj bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyKöln Ehrenfeld Nordrhein-Westfalen 50825

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Výťah