Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Hesensko

Táto kvalitná 68 m² veľká bytová jednotka v nadzemnom podlaží kompletne zrekonštruovaného obytného domu v Groß-Gerau (energetická trieda A) zaujme moderným vybavením, premysleným pôdorysom a vlastnou oplotenou záhradou s rozlohou 93 m². Byt sa po energetickej kompletnej rekonštrukcii nachádza vo výbornom stave a spája súčasný životný komfort s efektívnou domácou technikou.

Byt disponuje dvoma vzájomne prepojenými izbami, z ktorých jedna má priamy vstup do záhrady. Obývacie priestory sú vybavené vysoko kvalitnými dizajnovými podlahami a veľkoformátovými dlaždicami, ktoré vytvárajú modernú a príjemnú atmosféru.

Kuchyňa je vybavená praktickou spižiarňou. Svetlý denný kúpeľňový priestor ponúka vaňu so sprchovou zónou a pripojenie pre práčku.

Nová, takmer ako nová, zabudovaná kuchyňa môže byť pri záujme prevzatá.

Osobitým lákadlom tohto bytu je priestranná, cca 93 m² veľká oplotená záhrada so slnečnou južnou orientáciou. Je prístupná priamo z bytu aj samostatne z dvora cez uzamykateľné brány. Plochu je možné po konzultácii individuálne upraviť – či už vlastnou výsadbou, vyvýšenými záhonmi alebo záhradnou terasou – nájomníci tu majú možnosť realizovať svoje predstavy o bývaní v prírode.

Ďalší úložný priestor poskytuje uzamykateľná pivnica s približne 15 m² využiteľnej plochy.

Moderná domáca technika zabezpečuje súčasný životný komfort:

• Podlahové kúrenie

• Tepelné čerpadlo

• Elektrické rolety

• Prúdový ohrev teplej vody

Garážové stání je možné si prenajať zvlášť.

Vďaka rozloženiu izieb je byt ideálny pre singlov alebo páry (maximálne 2 osoby), ktoré túžia bývať centrálne, využívať moderné vybavenie a vlastnú záhradu.

Videoprehliadka bytu je k dispozícii na záujem pred obhliadkou.

TERMÍN OBHLIADKY: v sobotu 17.10.2026. Prípadne druhý termín obhliadky 24.10.2026.

Veľmi centrálne, ale zároveň pokojne situované v centre Groß-Gerau, v blízkosti námestia. V priebehu niekoľkých minút pešo sa dostanete ku všetkému, čo potrebujete pre každodenný život, do gastronómie aj na verejnú dopravu (autobus, S-Bahn, diaľková doprava). Friedrich-Ebertov areál, ktorý sa nachádza priamo pred bránou záhrady, pozýva na prechádzky a krátke cesty do centra mesta.

• 2 vzájomne prepojené izby (možné oddelenie posuvnými dverami)

• Nová, takmer ako nová, zabudovaná kuchyňa môže byť pri záujme prevzatá. Cena prevzatia sa dohodne priamo s predchádzajúcim nájomcom.

• Priestranná, svetlá kúpeľňa s vaňou so sprchovou zónou a pripojením pre práčku

• Vysoko kvalitné dizajnové podlahy

• Veľkoformátové dlaždice v kúpeľni

• Uzamykateľná pivnica (približne 15 m² využiteľnej plochy)

• Oplotená záhrada (93 m²)

• Podlahové kúrenie

• Tepelné čerpadlo

• Elektrické rolety

• Prúdový ohrev teplej vody

• Garážové stání na prenájom v dvore

• Veľmi výhodná poloha v centre Groß-Gerau