Prenájom bytu 4+1 • 78 m² bez realitkyAltstadtring 25 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38118

Od 12.10.2026 sa budú nové prenajímať dve izby v približne 78 m² veľkom byte na podkroví, ktorý sa nachádza na Altstadtring v Braunschwiegu.

Byt je obzvlášť vhodný pre študentov, medzinárodných študentov, uchádzačov o kvalifikáciu, študentov kombinovaného štúdia a mladých profesionálov. Každá izba sa prenajíma samostatne s vlastnou nájomnou zmluvou.

Nasledujúce izby sú k dispozícii:

• Izba 2: cca 16 m² – 340 € základné nájomné + 106 € záloha na prevádzkové náklady + 14 € internetová paušála = 460 € celkový nájom

• Izba 4: cca 21 m² – 380 € základné nájomné + 106 € záloha na prevádzkové náklady + 14 € internetová paušála = 500 € celkový nájom

Mesačná záloha na prevádzkové náklady zahŕňa dohodnuté náklady na chod, kúrenie a spotrebu elektriny súvisiacu s bytom. O týchto nákladoch sa uskutočňuje ročné vyúčtovanie. Pevná internetová paušála nie je súčasťou vyúčtovania prevádzkových nákladov.

Prenajímajú sa dve nezariadené izby s rozlohou približne 16 m² a 21 m² v byte na podkroví o veľkosti cca 78 m² na Altstadtring v Braunschwiegu. Byt je prevádzkovaný ako 4-členná spolubývanie (WG). Izba s rozlohou cca 20 m² je už pridelená milé študentke; pre obe aktuálne voľné izby sa hľadajú spoľahliví a ohľaduplní spolubývajúci. Ďalšia izba môže byť prípadne pridelená neskôr.

Každá izba je prenajímaná s vlastnou, na dobu neurčitú uzatvorenou nájomnou zmluvou. Spolubývanie je najvhodnejšie najmä pre študentov, medzinárodných študentov, uchádzačov o kvalifikáciu, študentov kombinovaného štúdia a mladých profesionálov.

Byt sa nachádza na adrese Altstadtring 25 v západnej kruhovej časti Braunschwichu. Umiestnenie spája krátke vzdialenosti do centra mesta s výbornou dostupnosťou Technickej univerzity, a preto je obzvlášť vhodné pre študentov a mladých profesionálov.

Centrum mesta aj rôzne budovy TU Braunschweig sú dobre a rýchlo dostupné na bicykli. Aj bez vlastného auta je každodenný život jednoduchý: verejná doprava aj obchody pre denné potreby sú v bezprostrednej blízkosti.

Západná časť mesta je živá, blízko centra a ponúka supermarket, pekárne, lekárne, reštaurácie a ďalšie služby dennej potreby. Z tejto lokality je Braunschweig veľmi dobre prístupný na bicykli.

Umiestnenie preto ponúka praktickú kombináciu z:

• výbornej dostupnosti TU Braunschweig,

• krátkej vzdialenosti do centra,

• vynikajúcej cyklistickej infraštruktúry,

• verejnej dopravy v okolí,

• obchodov pre denné potreby,

• mestského a študentského prostredia,

• bytu na podkroví o veľkosti cca 78 m²,

• novej modernej vstavané kuchyne (2025),

• novej modernej vinylovej podlahy (september 2026),

• novej elektroinštalácie v izbe o veľkosti 21 m²,

• modernej kúpeľne so sklenenou sprchou,

• moderného zrkadla s LED osvetlením a úložnými priestormi v kúpeľni,

• spoločného využívania kuchyne, kúpeľne, chodby a haly,

• svetlých priestorov s veľkými oknami,

• kúrenia a veľkých, zvukovo redukujúcich okien v obytných miestnostiach,

• prenájmu bez sprostredkovateľského poplatku priamo od majiteľa.

Hľadajú sa spoľahliví a ohľaduplní ľudia, ktorí majú záujem o príjemné a rešpektujúce spolubývanie v mladom kolektíve.

Medzinárodným študentom a uchádzačom o kvalifikáciu je výslovne vítaný. Dopyty môžete podávať v nemčine alebo angličtine. Potvrdenie od prenajímateľa pre registráciu bude samozrejme vystavené.

Prosím, uveď vo svojej žiadosti stručne:

• o ktorú izbu máš záujem,

• kedy sa chceš nasťahovať,

• čo študuješ, učíš sa alebo čomu sa venuješ v Braunschwiegu,

• niekoľko viet o sebe a o tvojich predstavách zo spoločného bývania.

Ďalšie dokumenty budú požadované až po krátkom vzájomnom zoznámení.

Izby sú k dispozícii od 12.10.2026. Kaucia predstavuje tri čisté nájomné príslušnej izby. Peňažnú kauciu je možné zaplatiť v zákonom stanovených troch mesačných splátkach. Po predchádzajúcej dohode môže byť ako alternatíva akceptované aj vhodné ručenie.

Prvé zoznámenie a online prehliadka sú možné v krátkom čase. Následné osobné prehliadky sa budú vykonávať, ak je to možné, v sústredených termínoch. V prípade vzájomného záujmu je možné prípadne pripraviť zmluvnú dokumentáciu v krátkom čase.

Bez sprostredkovateľského poplatku.