Predaj domu 3+1 • 84 m² bez realitkyUferstr.22, , Brandenbursko

Unikátne miesto v Nemecku, Hafendorf v Rheinsbergu. Je to čistý odpočinok – bývanie alebo dovolenka tu sú skutočným relaxom. Bohužiaľ, z dôvodu nášho veku sa musíme rozlúčiť s naším domom v tomto Hafendorfe, ktorého zrodenie sme zažili od samého začiatku.

Dom, rovnako ako všetky domy v tomto Hafendorfe, je postavený v škandinávskom stavebnom štýle ako nízkoenergetický dom a nachádza sa v veľmi udržiavanom stave. Nachádza sa ako radový dom v rohovom poste within štvorbloku pri súkromnom prístave, s vlastnou lodičkovou rampou, zásobovacou stĺpou (voda/elektrina) a miestom pre kotvenie lode až do veľkosti cca 3,50 m x 10 m. Terasa je orientovaná na juhozápad s výhľadom na prístav a miesto pre lode.

Obytná plocha domu je 84 m². V prízemí sa nachádzajú obývacia a jedálenská časť, kuchyňa, toaleta pre hostí a úložný priestor. Na horné poschodie vedie krútené schodisko. Tu sa nachádza spálňa s podlahovo-orientovanými dverami vedúcimi na balkón, izba pre hostí/kancelária a kúpeľňa.

Všetky okná a dvere v dome majú žalúzie a zamykateľné kľučky. Nábytok v severskom štýle sa harmonicky spája s domom, pričom kožené sedacie súpravy sú v neporušenom, ako novom stave. Kúrenie je zabezpečené lokálnym teplom z kotolne, ktorá sa nachádza priamo v Hafendorfe, rovnako aj ohrev teplej vody. Prízemie aj horné poschodie majú podlahové kúrenie. Nový krbový kachlový ohrievač s obklopením zo specksteinu vytvára útulnú atmosféru. Na terase orientovanej k prístavu nájdete sedaciu súpravu z teakového dreva, zatiaľ čo na bočnej terase je biela drevená sedacia súprava. Ochranu pred slnkom zabezpečujú dve markízy. Zabudovaná kuchyňa je kompletné vybavená – umývačka riadu, indukčná varná doska s rúrou, mikrovlnná rúra s odsávaním par, dva chladničky a oveľa viac.

Vedľajšie budovy (pozri pôdorys) pozostávajú z veľkého hangáru, ktorý slúži na zimné uskladnenie terasového nábytku, kosačky, bicyklov a podobne. K nemu nadväzuje dielenský hangár a mrazuvzdorná izolovaná skladacia miestnosť. Ku veľkému hangáru je pripojený aj carport. Ďalšie parkovacie miesto sa nachádza smerom k ceste pred carportom a hangárom.

Na dome aj vedľajších budovách nie sú pretrvávajúce potreby rekonštrukcie – posledný štandardný nátěr sa uskutočnil toto jaro. Dom nebol určený na prenájom, bol využívaný iba nami a našou rodinou.

Poloha domu v Hafendorfe je ilustrovaná v pôdoryse a priloženom obrázkovom materiáli. Vzdialenosť od centra mesta Rheinsberg je približne 2 km, kde nájdete viaceré možnosti nakupovania v supermarketoch, drogerií, dve lekárne, ambulancie, poštové schránky a čerpaciu stanicu. Rheinsberg sa nachádza na severe Braniborska, v okrese Ostprignitz-Ruppin, a je dostupný napríklad z diaľnice A24 cez Neuruppin.

Hafendorf leží pri Rheinsberger jazere. Loďou môžete preskúmať prislúchajúce jazerné oblasti, ďalej na sever malú jezerskú oblasť Mecklenburgu až po Müritz a ďalšie veľké jazerá až k Labe, alebo cez Havel smerom k Berlíne a odtiaľ ďalej až k Oderi.

V rámci Hafendorfu je prístav, pozostávajúci zo súkromného prístavu, prístavu pre hostí a prevádzkového prístavu, ktorý dohliada a prevádzkuje spoločnosť Boat-City (prístavník). K dispozícii je aj zariadenie s dvíhacím mechanizmom a klziskom, lodný servis, požičovňa lodí a veľká lodná hala určená na zimné uskladnenie lodí.

V centrálnom vstupe do Hafendorfu sa nachádza veľký hotelový komplex, ktorý prevádzkuje hotelová skupina SUNDAY a ktorý ponúka aj rozsiahly wellness priestor.

Všetko vysoko kvalitné vybavenie domu zostáva súčasťou nehnuteľnosti a odovzdáva sa kupujúcemu.