Prenájom bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyTerreicken 13, , Severné Porýnie - Westfálsko

Prístup do bytu je zabezpečený cez kvalitné prírodné kameňové schody vo spoločnom priechode. Príjemný, moderný balkón vás pozýva na oddych. Vaša výhoda: Užite si voľný čas bez otravnej záhradnej práce alebo kosenia trávnika. (Záhradný priestor v prízemí je exkluzívne využívaný stranou, ktorá tam býva.)

Byt je ohodnotený najvyššou energetickou triedou A+.

Wellness kúpeľňa je vybavená vzácnymi dlaždicami (60 x 60 cm) a bezbariérovým prístupom do sprchovacieho kúta (1,00 x 1,50 m), ako aj kvalitnou keramickou linkou (80 cm širokou) s vysúvacími zásuvkami, osvetleným zrkadlom vrátane ohriateho zrkadla, Villroy & Boch WC so senzorovým zatváraním. K dispozícii sú tiež prípojky pre práčku/sušič.

Vo všetkých ostatných miestnostiach sú kvalitné vinylové podlahy, trojsklo s elektrickými hliníkovými rolety, podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou pre jednotlivé miestnosti, audio dvierkový interkom s elektrickým otváračom vstupných dverí. V každej obývacej miestnosti je vlastné sieťové pripojenie pre internetové TV (žiadna satelitná anténa). K dispozícii je aj spoločná cykloumiestňa. Na pôde je k dispozícii veľký úložný priestor určený na výlučné využitie (nie je možné rekonvertovať na obytný priestor).

1 alebo 2 vonkajšie parkovacie miesta za 30 € mesačne (podľa dohody) je možné zarezervovať samostatne. Navyše je nainštalovaný extra merač pre prúd tepelného čerpadla oddelený od domáceho merača.

Prémiová voľba: Kuchyňa snov na mieru

Plánujete si zariadiť kuchyňu podľa vlastných predstáv v špecializovanom štúdiu do maximálnej hodnoty 10 000 až 12 000 €? Prenajímateľ uhradí faktúru, vystavenú na neho, v plnej výške. K základnému nájmu si k tomu mesačne priplatíte poplatok za používanie kuchyne vo výške 83,33 až 100 €, pričom kuchyňa zostáva vo vlastníctve prenajímateľa. Alternatívou je aj inštalácia vlastnej kuchyne. Infrastruktúra pre nabíjanie elektromobilov je zabezpečená.

Idylická zelená lokalita v Golkrath s nákupnými možnosťami, lekármi a železničnou stanicou v okruhu 4 až 5 km, ktoré sú autom alebo autobusom (autobusová zastávka priamo pred domom) výborne dostupné.

Podmienky nájmu so zreteľným stupňovitým nájmom:

Základný nájom (štart) 1035,00 € (pevná cena garantovaná až do 31.12.2029) plus prípadný mesačný poplatok za používanie kuchyne do maximálne 12 000 €, plus 30 € mesačne za každé vonkajšie parkovacie miesto a mesačná záloha na prevádzkové náklady vo výške 195 €.

Keďže máme záujem o dlhodobý nájomný vzťah, od 1.1.2030 bude nový základný nájom vo výške 1095 € mesačne. (Opätovná garancia pevnej ceny na 3 roky až do 31.12.2032.)

Kauce je len vo výške dvoch mesačných nájmov a je žiadaná pri odovzdaní kľúčov.

Vzhľadom na vysoký záujem nedokážeme, bohužiaľ, odpovedať na každú žiadosť.

Ak do 48 hodín neobdržíte odozvu alebo pozvanie na obhliadku, znamená to, že vaša žiadosť v aktuálnom výberovom konaní nebola vybraná. Prosíme o pochopenie.