Predaj bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAm Schiessrain, , Bádensko-Wurttembersko

Táto očarujúca, svetlá 2-izbová byt ponúka na približne 63 m² obytného priestoru premyslené rozloženie na prvom poschodí. Kvalitné vybavenie ohromuje svojou vysokoúrovňovou kvalitou (dlažba, parketová podlaha, omietka na stenách a strope). Byt bol v roku 2013 kompletne zrekonštruovaný (nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom, ako aj nové vedenia pre elektrinu, TV a internet). Zastrešený balkón na juh-západ pozýva na oddych. Okrem toho patrí k bytu aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor v suteréne. Parkovacie miesto pre automobil sa nachádza priamo pred budovou a je zahrnuté v kúpnej cene.

Byt sa nachádza v oblasti Fauststadt v Staufen, v pokojnej a centrálnom prostredí, priamo pri okraji lesa a pozdĺž potoka uprostred prírody. Táto ideálna poloha ponúka dobré spojenie s miestnou infraštruktúrou a pokrýva potreby každodenného života. Obchody a reštaurácie, ako aj nové Faustforum (kultúrne fórum), sú dostupné približne 5 minút pešo. Rovnako je aj verejná doprava (autobus a vlak) dostupná v niekoľkých minútach chôdze.

Vďaka centrálnej polohe bytu v bytovom dome (celkovo 6 bytových jednotiek) má nájomkyňa prospech z priaznivej účtovnej bilancie prevádzkových nákladov (kúrenie).

Byt je ideálnou investíciou alebo druhým bytom. Od poslednej rekonštrukcie v roku 2013 je byt prenajatý rovnakej osobe (seniornej dáme).

Ústredné kúrenie (naftové) bude pravdepodobne v roku 2027 zrušené a kúrenie bude následne pripojené na diaľkové teplo (kombinovaná tepelná elektráreň).