Prenájom bytu 1+1 • 24 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tu je preklad do slovenčiny:

Pri tomto objekte ide o jednoizbový byt, ktorý je ideálny pre študentov, dochádzajúcich alebo zamestnancov St. Marienhospitals. Byt sa nachádza v 2. poschodí starostlivo udržiavaného obytného a obchodného domu priamo v centre Vechty. Bytová plocha 23,98 m² zahŕňa:

• Svetlý obývací a spálňový priestor s oknom a dodatočným strešným oknom

• Kuchynský kút s kuchynským setom (umývadlo, varná doska, chladnička, horné a dolné skrinky, digestor – obnovený v roku 2026)

• Kúpeľňu so sprchovacou kabínou zo skla, WC, umývadlom (obnovené v roku 2026) a uterákovým vyhrievačom

• Vlastnú úložnú miestnosť

• Dlhú chodbu

Byt sa prenajíma nemeľovaný. Obrázky označené poznámkou „príkladové zariadenie“ boli vytvorené pomocou umelej inteligencie na základe fotografií bytu; nábytok a dekorácie nie sú súčasťou nájmu. Fotografie bez tejto poznámky pochádzajú z roku 2012.

Práve v centre Vechty, na rohu ulíc Große Straße a Bahnhofstraße. Vzdialenosti sú krátke:

• Univerzita cca 180 m

• St. Marienhospital (KKOM) cca 240 m

• Mestská radnica cca 250 m

• Nádražie a autobusová stanica (ZOB) cca 370 m

• Najbližší veľkopriestorový obchod cca 750 m

Kaviarne, obchody a ordinácie sú priamo v pešej zóne. Vlakom sa bez prestupu dostanete do Bremenu a Osnabrücku. V prízemí domu sa nachádza pekáreň s kaviarňou a obchod, takže počas dňa je pred domom stály pohyb.

Ďalšie vybavenie bytu:

• Obývací priestor s oknom a strešným oknom

• Kuchynská linka s umývadlom, varnou doskou, chladničkou a digestorom

• Spracovaná kúpeľňa s obkladom, s prípojkou pre práčku

• Vlastná úložná miestnosť slúžiaca ako sklad

• Laminát s drevovým vzhľadom v obývacom priestore a chodbe

• Internet cez WLAN je zahrnutý v nájomnom, nie je potrebná samostatná zmluva

• Ústredné kúrenie, prevažne s tepelno-vzduchovým čerpadlom

• Dom izolovaný v roku 2012, trojité zasklenie

Zálohy na prevádzkové náklady (60 EUR) a na kúrenie a teplú vodu (35 EUR) sa účtujú ročne podľa skutočnej spotreby. Samostatne je nutné uzatvoriť len domáce elektrické pripojenie a platbu za rozhlasovú licenciu.

Nájomné podmienky:

• Platba nájomného a kaucie prebieha prostredníctvom SEPA inkasa

• V prvých 12 mesiacoch od uzavretia zmluvy nie je možná výpoveď

• Kauce: dve “studené” nájmy (740 EUR)

• Pre nájomcov mladších ako 25 rokov sa vyžaduje ručenie zo strany rodičov

• Je nutné preukázať uzavretie súkromného poistenia zodpovednosti

Prístup k internetu je zabezpečený cez spoločné pripojenie domu s rýchlosťou až 100 Mbit/s. Konkrétna garantovaná rýchlosť však nie je zaručená.

Byt bude voľný od 01.01.2027. Prenajíma ho súkromný vlastník, provízia makléra sa neplatí. Prosím, uveďte vo svojej žiadosti krátko, kto sa bude sťahovať a od kedy.