Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento objekt je kompletne zariadený 1-izbový apartmán, ktorý je ideálny pre študentov, dochádzajúcich alebo zamestnancov nemocnice sv. Marien. Sťahujete sa s kufrom.

Byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného obytného a komerčného domu v samotnom centre Vechta. Obývacia plocha 33,60 m² zahŕňa:

• Dlhý obývací a spálňový priestor so vstavanou skríňou a skríňovou posteľou, pracovným stolom, pohovkou a konferenčným stolíkom

• Samostatnú kuchyňu s kompletne vybavenou kuchynskou linkou a jedálenským kútom pre štyroch

• Kúpeľňu so sprchou s bezbariérovým vstupom, nástenným WC a umývadlom so zrkadlovou skriňou

• Chodbu s predsieňou a vstavanými skriňami

Počas dňa je posteľ zložená, takže priestor zostáva voľný. Internet, elektrina, kúrenie a poplatky za prevádzku sú zahrnuté v paušálnom nájme, ročné účtovanie poplatkov za prevádzku sa nevykonáva.

Apartmán sa nachádza v samotnom centre Vechta, na rohu ulíc Große Straße a Bahnhofstraße. Vzdialenosti k dôležitým bodom sú veľmi krátke:

• Univerzita cca 180 m

• Nemocnica sv. Marien (KKOM) cca 240 m

• Radnica cca 250 m

• Hlavná stanica a autobusové nádražie cca 370 m

• Najbližší hypermarket cca 750 m

Café, obchody a lekári sa nachádzajú priamo v pešej zóne. Vlakom sa dostanete do Bremy a Osnabrücku bez prestupov. V prízemí domu sa nachádza pekáreň s kaviarňou a obchod, takže vďaka centrálnej polohe je počas dňa živá prevádzka priamo pred domom.

• Kompletné zariadenie: skríňová posteľ s matracom, skríňová stena a vstavané skrine, pracovný stôl s kancelárskou stoličkou, pohovka, konferenčný stolík, nábytok pod televíziu, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami a osvetlenie

• Vybavená kuchyňa s rúrou, varnou doskou, digestorom, chladničkou a množstvom skríň

• Moderná obkladom obložená kúpeľňa so sprchou s bezbariérovým vstupom

• Drevená podlaha v obývacom priestore a chodbe, dlaždice v kuchyni a kúpeľni

• Internet prostredníctvom WLAN je zahrnutý v nájomnom, nie je potrebná samostatná zmluva

• Ústredné kúrenie, prevažne zabezpečené vzduch-voda tepelným čerpadlom

• Dom zateplený v roku 2012, trojitá okná

Paušálne nájomné vo výške 685 EUR zahŕňa studený nájom so zariadením a internet (520 EUR) ako aj paušál za prevádzkové náklady, kúrenie, teplú vodu a domácu elektrinu (165 EUR). Ročné účtovanie poplatkov za prevádzku sa nevykonáva – iba poplatok za rozhlas si platíte sami.

Nájomné podmienky:

• Platba nájmu a kauce prebieha prostredníctvom SEPA inkasa

• Zákaz vypovedania počas prvých 12 mesiacov po uzatvorení zmluvy

• Kaucia: dve mesačné nájmy (1.040 EUR)

• Pri nájomníkoch mladších ako 25 rokov je potrebná záruka rodičov

• Je nutné preukázať existenciu súkromného poistného krytia

Internet je zabezpečený prostredníctvom spoločného pripojenia domu s rýchlosťou až 100 Mbit/s. Konkrétna garantovaná šírka pásma nie je stanovená.

Apartmán je voľný od 01.01.2027. Prenajíma ho súkromný vlastník, a preto nebude účtovaná žiadna provízia realitnej kancelárie. Prosím, uveďte vo vašej dopytovej správe stručne, kto sa chce nasťahovať a od kedy.