Predaj bytu 3+1 • 46 m² bez realitkyStuwerviertel Wien 2. Bezirk Wien 1020

Študentský byt blízko WU Viedeň | Bez provízie! Ideálny pre 2 študentov

Bezplatný prenájom ideálny pre študentov, vlastníkov a investorov – v obľúbenej štvrti Stuwerviertel!

Na predaj je vysoko kvalitne kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 45,5 m² vo výbornej lokalite 2. obvodu Viedne, len približne 5 minút pešo od WU Viedeň.

Byt sa nachádza v 3. poschodí starostlivo udržiavaného obytného domu zo 50. rokov minulého storočia a zaujme moderným vybavením, kvalitnými materiálmi a stavom vhodným pre prvé obývanie po komplexnej rekonštrukcii.

Vybavenie a výhody

• 45,5 m² obytná plocha

• Obývacia izba a spálňa

• Sprcha

• Toaleta

• Elegantná parketa s vidieckymi doskami

• Talianske dizajnové obklady v kúpeľni

• Obnovené elektro, vodovodné a kanalizačné potrubia

• Obnovený plynový kotol

• Nové vnútorné dvere a bezpečnostné vstupné dvere

• 3. poschodie s výťahom

• Vlastná pivnica

Ideálny ako študentský byt alebo investícia

Kombinácia blízkosti univerzity, moderného vybavenia a vynikajúcej infraštruktúry robí tento byt mimoriadne atraktívnym pre študentov a mladých profesionálov. Vďaka žiadanej lokalite je taktiež zaujímavý ako investičná nehnuteľnosť.

Kúpna cena

Minimálna cena: € 285.000

Okamžitá kúpná cena: € 287.000

Bez provízie pre kupujúceho.

Dohodnite si prehliadku a objavte tento byt s výnimočnou atmosférou domova.

Skvelá poloha v štvrti Stuwerviertel

• WU Viedeň: cca 5 minút pešo

• Stanice U2 Messe-Prater a U1: pešo dostupné

• Prater a Donauinsel v blízkosti

• Supermarkety, kaviarne, reštaurácie a obchody v bezprostrednej okolí

• Rýchle spojenie do centra Viedne

Dvor so svetlým nádvorím ponúka ideálne podmienky pre neskoršiu výstavbu balkónu. Príslušné stavebné povolenie by bolo potrebné získať u MA 37 (Stavebná polícia Viedne). Zriadenie balkónu by predstavovalo ďalšie zvýhodnenie už tak vysoko kvalitného bytu s vybavením zodpovedajúcim novostavbám.

Prater je pešo dostupný za menej ako päť minút.