Prenájom bytu 2+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Prvý nájom po kompletnej rekonštrukcii jadra!

Na prenájom je priestranný 2-izbový suterénny byt s približne 80 m² obytnou plochou, vlastnou terasou a súkromnou záhradou určenou na výlučné využitie. Celý dom bol dôkladne zrekonštruovaný a energeticky modernizovaný.

Vďaka energetickej rekonštrukcii ťaží byt z príjemného vnútorného prostredia: v zime teplo zostáva lepšie v dome, čo znižuje náklady na kúrenie, zatiaľ čo v lete je príjemne klimatizovaný.

Byt disponuje spálňou, otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, svetlou kúpeľňou s dostatkom denného svetla a úložným priestorom.

Byt je primárne vykurovaný novým infračerveným kúrením. Ako špeciálny prvok je k dispozícii aj kvalitný krb, ktorý možno kŕmiť drevom a ktorý dodáva obývaciemu priestoru útulné teplo.

V byte sú už nainštalované moderné stropné svetlá, ktoré zabezpečujú príjemné osvetlenie.

K bytu patrí aj vlastná chatka, kde je možné bezpečne uložiť bicykle, záhradný nábytok a podobne.

Byt sa prenajíma bez vstavanéj kuchyne. Po dohode však existuje možnosť, že prenajímateľ zabezpečí inštaláciu vstavanéj kuchyne.

K bytu patrí aj garáž, ktorú je možné voliteľne prenajať za 50 € mesačne navyše.

V dome sa nachádzajú celkovo tri obytné jednotky. Ďalší byt je momentálne tiež voľný na prenájom.

Byt ponúka nasledovné vybavenie:

• Približne 80 m² obytného priestoru

• Kvalitné prevedenie

(vinyl, dlaždice, armatury)

• Samostatný úložný priestor v byte

• Otvorený obývací a jedálenský priestor

• Vlastná terasa

• Súkromná záhrada na osobné využitie

• Moderné stropné osvetlenie

• Nové infračervené kúrenie

• Príslušný krb na drevo

• Uzamykateľná chatka

• Prvý nájom po komplexnej rekonštrukcii

Čistý nájom: 900 €

Provozné výdavky: 150 €

Garáž (voliteľne): 50 € mesačne navyše

Byt sa nachádza v pokojnej oblasti v Horb-Dettingen, v málo frekventovanej slepej ulici. Tu si môžete vychutnať príjemné bývanie v pokoji a súkromí.

Autobusová zastávka sa nachádza v blízkom okolí, v obci nájdete pekáreň, reštauráciu aj ambulanciu.

Blízke mesto Horb am Neckar je dostupné za pár minút autom a ponúka množstvo obchodných možností, ďalších lekárov, lekární a všetky dôležité zariadenia pre každodenný život.

Podlahy sú vyhotovené z kvalitného vinylu. Kúpeľňa je vybavená modernými dlaždicami a kvalitnými armaturami. V byte sú inštalované moderné svetlá.

Preferovaní sú nefajčiari.

V prevádzkových nákladoch nie je zahrnuté kúrenie, keďže sa využíva elektrické kúrenie.