Predaj bytu 2+1 • 32 m² bez realitkyPfeiffersgasse 9 Erfurt Altstadt Thüringen 99084

Viacrodinný dom bol pôvodne postavený v roku 1890 a v roku 2001 bol rozsiahlo rekonštruovaný (základná rekonštrukcia). Pozemok má rozlohu 593 m².

Dom je v veľmi dobrom stave, bez oneskorených oprav, a disponuje pripojením na diaľkové kúrenie.

Spoločenstvo vlastníkov pozostáva z 18 bytov a je už mnoho rokov spravované skúsenou miestnou správcovskou firmou.

Na byt č. 7 pripadá 322,18/10.000 spoluvlastníckych podielov.

Bytová nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Pfeiffersgasse 9 v Erfurte, v centrálnej polohe v blízkosti historického starého mesta. Okolie spája osobitý šarm zabehnutého centra s výhodami mestskej rezidenčnej lokality.

Erfurtské centrum očaruje svojimi historickými uličkami, starostlivo upravenými námestiami a rôznorodou architektúrou. Početné možnosti nákupov, kaviarne, reštaurácie a služby zabezpečujú vysokú každodennú funkčnosť. Aj obľúbené nákupné štvrte okolo Angeru, ako aj kultúrne a historické pamiatky mesta, sú ľahko dostupné.

Dostupnosť základného sortimentu je zabezpečená obchodmi s bežným tovarom, pekárňami, lekárňami a ďalšími zariadeniami v bezprostrednom okolí. Spojenie s verejnou dopravou navyše umožňuje pohodlný prístup do ďalších mestských častí. Aj hlavná stanica v Erfurte poskytuje prepojenie na regionálnu a nadregionálnu železničnú dopravu.

Poloha ponúka atraktívne perspektívy pre vlastných používateľov i investorov: zatiaľ čo vlastných používateľov oslovia krátke vzdialenosti a pulzujúci mestský život, investori profitujú z centrálnej polohy hlavného mesta Durínska a s tým spojených prenájomných príležitostí.

Byt č. 7 sa nachádza v prvom poschodí a je dobre prístupný cez upravené schodisko.

Z chodby je možné vstúpiť do všetkých izieb. Obývacia izba disponuje prípojkami pre kuchynský kút aj práčku. Spálňa má vyhovujúcu dispozíciu. Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovou zástierkou a veľkým oknom. Všetky izby orientujú k ulici.

Byt má podlahu z vinylového dizajn materiálu, ktorý bol položený v roku 2020. Okrem toho bol byt v roku 2026 opäť zrekonštruovaný, a je tak pripravený na nasťahovanie. Súčasťou ponuky je aj úložný priestor patriaci k bytu na medziposchodí a vlastný sklep.