Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Sasko

Tento samostatne stojaci rodinný dom z roku 2024 ponúka moderné usporiadanie priestorov, súčasnú techniku v domácnosti a pozemok s rozlohou 713 m². Približne 140 m² obytného priestoru sa nachádza v prízemí a prerábanom podkroví.

Medzi kvalitné vybavenie patria tepelná čerpadlo, riadená ventilácia obytných priestorov s rekuperáciou tepla, aktívne chladenie, trojsklo, elektrické žalúzie a približne 13-kWp fotovoltaická inštalácia s batériovým úložiskom s kapacitou približne 17,2 kWh.

Prízemie je zamerané na príjemný rodinný život. Stredobodom domu je približne 30 m² veľký obývací a jedálenský priestor s veľkými okennými plochami a priamym vstupom na terasu a do záhrady. Túto úroveň dopĺňa vybavená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi, pracovňa, elegantná sprchovňa, šatník, hala a práčovňa.

V podkroví sa nachádzajú tri svetlé spálne vrátane detských izieb, priestranná kúpeľňa s vaňou a centrálny priestranný priechod. Odtiaľ je tiež prístup na priestorný obytný podkrovný priestor, ktorý možno využiť ako praktické úložisko.

Záhrada ponúka veľkú súvislú trávnatú plochu, starostlivo upravené záhony a vyvýšené záhony, pričom je esteticky oddelená od susedných pozemkov. Okrem toho je integrovaná aj 5 000-litrová dažďová cisterna s čerpadlom. Terasa s južným aj východným orientovaním vytvára priamy prechod medzi obytným priestorom a vonkajším prostredím.

Carport poskytuje dve kryté parkovacie miesta. Tento priestor má navyše priestranný prístrešok o rozlohe približne 20 m² a wallbox.

Na požiadanie vám radi zašleme podrobný informačný leták a dohodneme si termín obhliadky.

Cena je dohodou. Odovzdanie by bolo možné od júla 2027 alebo podľa dohody.

Nehnuteľnosť sa nachádza na konci malej, pokojnej slepej uličky, kde sa najmä rodiny budú okamžite cítiť ako doma.

Základná škola a materská škola sú v pešej vzdialenosti.

Ohorn zaujme vynikajúcim napojením na diaľnicu, vďaka ktorej sa Drážďany dostanete za 25 minút. Verejná doprava je ľahko dostupná a dobre rozvinutá. Aj blízkosť perníkovej mesta Pulsnitz prináša mnoho infraštruktúrnych výhod. Všetky možnosti nákupu, ako aj lekári a ďalšie vybavenie, sú dostupné do 5 km.

Samostatne stojaci rodinný dom v masívnej konštrukcii

- Rok výstavby 2024

- Stav nehnuteľnosti ako nový

- Prémiové vybavenie

- Päť izieb

- Približne 134 m² obytného priestoru podľa WoFlV

- Približne 143 m² užívacej plochy na základe čistej podlahovej plochy podľa DIN 277

- Pozemok o rozlohe 713 m²

- Obývacia a jedálenská časť s priamym vstupom do záhrady

- Kompletné vybavenie kuchyne s kvalitnými technickými spotrebičmi

- Pracovňa v prízemí

- Tri spálne v podkroví

- Sprchovňa a hosťovská kúpeľňa v prízemí

- Veľká kúpeľňa s vaňou v podkroví

- Práčovňa

- Tepelné čerpadlo z roku 2024

- Fotovoltaická inštalácia s výkonom 12,6 kWp

- Batériový úložisko s kapacitou 17,2 kWh

- Riadená ventilácia s rekuperáciou tepla

- Okná s trojsklom

- Elektrické žalúzie

- Carport s dvoma parkovacími miestami a prístreškom

- Terasa a upravená záhrada s 5 000 l dažďovou cistou cisternou