Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche mit Abstellraum, zwei Tageslichtbäder und eine ruhige, nicht einsehbare Terrasse. Zudem stehen noch ein von außen zugänglicher Kellerraum sowie ein Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich außerdem genügend Stellplätze (einer davon Überdacht) zur Verfügung.
Die Grundsubstanz des Hauses wurde Mitte der 90er Jahre komplett überarbeitet. Alle Räume und Wände inkl. Keller sind trocken. Der Aufwand für eine Renovierung ist somit überschaubar und für einen Hobbyhandwerker auch größtenteils selbst umsetzbar.
Die Heizungsanlage ist funktionsfähig. Die Kesselanlage und der Heizöltank befinden sich in einem Raum, der nur von außen zugänglich ist. Dadurch sind der Geruch und die Geräusche der Anlage im Wohnraum nicht wahrnehmbar. Zudem ist dadurch auch ein späterer Umbau problemlos möglich ohne eine neue Baustelle im Wohnraum zu schaffen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in dem idyllischen Ort Lindenkreuz in der Nähe von Gera. Innerhalb weniger Minuten sind Schulen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten mit dem Bus und/oder mit dem Auto erreichbar. Bis zur Autobahnanschlussstelle Lederhose und zum Hermsdorfer Kreuz sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Dům disponuje 4 pokoji, kuchyní s úložným prostorem, dvěma koupelnami s přirozeným denním světlem a klidnou terasou, do které není možné nahlédnout. Kromě toho je k dispozici také sklep přístupný zevně a kotelna s úložnými prostory. V exteriéru se navíc nachází dostatek parkovacích míst (jedno z nich je kryté).

Základní stavba domu byla kompletně zrekonstruována v polovině devadesátých let. Všechny místnosti a stěny včetně sklepa jsou suché. Náročnost renovace tak zůstává přehledná a pro domácího kutila je většinou možné ji provést samostatně.

Topenářský systém je funkční. Kotelna a nádrž na topný olej se nacházejí v místnosti přístupné pouze zevně, takže vůně a hluk zařízení nejsou v obytném prostoru znatelné. Tato dispozice také umožňuje pozdější úpravy bez nutnosti vytvářet novou stavbu přímo v obytné části domu.

Tento samostatně stojící rodinný dům se nachází v idylické obci Lindenkreuz v blízkosti Gery. Školy, lékaři i nákupní možnosti jsou dostupné autobusem a/nebo autem během několika minut. K dálnicovému uzlu Lederhose i ke křižovatce Hermsdorfer je rovněž jen pár minut.

Dom disponuje 4 izbami, kuchyňou so skladovacou miestnosťou, dvoma kúpeľňami s denným svetlom a tichou, neprechybnou terasou. Okrem toho je k dispozícii ešte sklep, ktorý je prístupný zvonku, a kotolňa so skladovacími možnosťami. V exteriéri sa nachádza tiež dostatok parkovacích miest (jedno z nich je kryté).

Základná štruktúra domu bola v polovici 90. rokov kompletná rekonštruovaná. Všetky miestnosti a steny vrátane sklepa sú suché. Náročnosť na rekonštrukciu je preto prehľadná a väčšinou ju môže zvládnuť aj domáci kutil.

Kúrenie je funkčné. Kachľa (kotolňa) a olejový nádrž sa nachádzajú v miestnosti, ktorá je prístupná iba zvonku. V dôsledku toho nie je cítiť pach ani počuť hluk z kotolne v obytnom priestore. Navyše je tým pádom aj neskoršia prestavba bez problémov možná bez vytvárania novej stavebnej zóny v obytnom priestore.

Tento samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v idylickej obci Lindenkreuz, v blízkosti Gery. Po niekoľkých minútach je možné autobusom a/alebo autom dosiahnuť školy, lekárov a možnosti nakupovania. Aj diaľničné spojenie Lederhose a križovatka Hermsdorfer sú vzdialené len niekoľko minút.

The house features 4 rooms, a kitchen with a storage room, two daylight bathrooms, and a quiet, private terrace. In addition, there is an externally accessible basement room as well as a utility room with storage space. Outside, there are also plenty of parking spots available (one of which is covered).

The basic structure of the house was completely renovated in the mid-1990s. All rooms and walls, including the basement, are dry. Thus, the effort required for further renovation is manageable and can largely be carried out by a handy owner.

The heating system is fully functional. The boiler system and heating oil tank are located in a room that is only accessible from the outside. This ensures that the smell and noise of the system are not noticeable in the living areas. Additionally, it allows for a later conversion without the need to create a new construction site within the house.

This detached single-family house is situated in the idyllic town of Lindenkreuz near Gera. Within just a few minutes, schools, doctors, and shopping facilities can be reached by bus and/or by car. It is also only a few minutes to the Lederhose motorway junction and the Hermsdorfer interchange.

Predaj domu 120 m², pozemok 700 m², Lindenkreuz, Durínsko

Dostupné od	13. 10. 2026
Dispozícia	4+1
Úžitková plocha	120 m²
Celkové poschodia	2

Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	1077044
Plocha pozemku	700 m²
Cena za jednotku	1 325 € / m²

Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitky, Durínsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme