Prenájom nebytového priestoru • 500 m² bez realitkyAn der Spielleite 11, , Bavorsko

Hala, päť samostatných kancelárií a kuchyňa: Táto komerčná nehnuteľnosť spája sklad a administratívu na celkovej ploche cca 500 m² na jednom mieste.

Kvôli rozšíreniu hľadáme nového nájomcu pre celú jednotku v podnikateľskej zóne Unterpleichfeld. Približne 200 m² z celkovej plochy predstavuje kancelársky a kuchynský priestor. Týmto spôsobom nehnuteľnosť ponúka okrem priestoru pre tovar a podnikové pomôcky aj miesto pre tím s viacerými kancelárskymi pracoviskami. Kancelárie sú však flexibilné a môžu byť zmenšené, ak by sa potrebovala väčšia skladová plocha – všetko v súlade s dohodou s prenajímateľom.

Dve veľké valcovacie brány, každá s rozmermi 4 × 4 m, umožňujú prístup do halového priestoru. Dva vchody, bezbariérový prístup a parkovacie miesta podľa potreby dopĺňajú vybavenie. Podlahové kúrenie a kompletná tepelná ochrana sú tiež k dispozícii.

Plocha je k dispozícii po dohode v krátkej dobe. Dlhodobý prenájom je na základe dohody s prenajímateľom možný a vítaný.

VYBAVENIE:

• cca 500 m² celkovej plochy pozostávajúcej z haly, kancelárií a kuchyne

• z toho cca 200 m² kancelárskeho a kuchynského priestoru

• päť samostatných kancelárií

• kuchyňa pre zamestnancov a prestávky

• dve valcovacie brány, každá 4 × 4 m

• dva vchody

• bezbariérový prístup

• podlahové kúrenie

• kompletná tepelná ochrana

• parkovacie miesta k dispozícii podľa potreby

ĎALŠIE INFORMÁCIE:

Prenájom prebieha bez provízie. Hľadáme nového nájomcu pre celú komerčnú jednotku.

Mesačné náklady na prenájom:

• Nájom za celkovú plochu: 3 950 € netto

• Prevádzkové náklady: 350 € netto

• Celková suma: 4 300 € netto

Náš existujúci nájomný zmluva platí do marca 2027. Prenájom cez tento termín je na základe dohody s prenajímateľom možný a vítaný. Ďalšie podmienky prenájmu sa dohodnú spoločne s prenajímateľom.

V prípade záujmu radi poskytneme vaše kontaktné údaje prenajímateľovi. Pri prehliadke vám radi ukážeme priestory. Napíšte nám krátko, aké využitie plánujete a kedy by ste chceli prevziať priestor.

Nehnuteľnosť sa nachádza v podnikateľskej zóne 97294 Unterpleichfeld. Hala a kancelárie sú umiestnené spoločne na jednom mieste – praktické pre podniky, ktoré si chcú organizovať skladovanie a administratívu s krátkymi vzdialenosťami. Regály a kuchyňa môžu byť podľa potreby prebraté.