Predaj bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50674

Vitajte vo vašom novom domove v obľúbenej Belgickej štvrti – presnejšie na pokojnej zadnej strane Brüsselského námestia, v očarujúcej hrezej ulici s výhľadom do zelene. Tu bývate priamo v srdci diania a napriek tomu si užívate príjemný pokoj.

72,5 m² veľký, čiastočne zariadený 2-izbový byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného domu s iba piatimi bytmi – osobný, tichý a prehľadne príjemný. Už pri vstupe cítite jedinečný charakter: 3,40 metrov vysoké stropy a nádherné drevené dosky pôdrove dodávajú celému bytu priestrannú, teplú atmosféru.

Obývacia izba zaujme veľkou okennou stenou a očarujúcim výklenkom – naplnená svetlom, otvorená a ideálna pre príjemné večery alebo inšpiratívne dni práce z domu.

Kuchyňa nie je len funkčná, ale predstavuje aj skutočné centrum domova: praktická kuchynská linka, osvetlenie Catellani & Smith „Fil de Fer“, veľká nerezová chladnička/mraziaca jednotka, ako aj stôl a lavička vás pozývajú variť, vychutnávať si jedlo a tráviť čas spoločne.

Il Bagno Alessi dizajnová kúpeľňa nenecháva nič na želanie: dostatok denného svetla, komfortná prístupná sprcha (0,9 x 1,4 m), extra dlhá vaňa pre relaxačné chvíle, Zehnder dizajnové ohrievače uterákov, Gira dizajnové vypínače a zásuvky, kvalitný nábytok Laufen Design, veľkoformátové dlaždice Villeroy & Boch a na mieru vyrobená vstavaná skriňa až po strop – všetko spája štýl s praktickým úložným priestorom.

Spálňa zaujme teplými drevenými podlahami, na mieru vyrobenou dizajnovou vstavanou skriňou s vnútorným osvetlením, štýlovými Occhio reflektormi a špeciálne prispôsobenými nepriehľadnými závesmi pre elegantnú a útulnú atmosféru.

Aj predsieň si získava pozornosť vďaka jednolitej drevenej podlahe, zrkadlovo zariadenej skrini na topánky a dvom praktickým úložným priestorom/šatníkom – po otázke úložného priestoru sa tu určite nerieši.

V suteréne máte k dispozícii práčovňu, sušiareň a samostatný suterénny priestor s praktickými policami a vínnymi regálmi. Bicykle môžete bezpečne a kryto odložiť na dvore.

Lokalita – mestská, živá, žiadaná:

Belgická štvrť patrí medzi najobľúbenejšie obytné lokality v Kolíne – s pestrou ponukou reštaurácií, barov, kaviarní, butikov a pekární priamo za roh. Nakupovacie možnosti ako Rewe, Aldi a Netto a zastávka mestského vlakčeka Moltkestraße (linky 1 a 7) sú pohodlne dostupné do 250 metrov. K nádražiu West je to 700 metrov, k hlavnému nádražiu len 2 km a k letisku Kolín/Bonn približne 18 km.

Záver:

Tento byt spája čaro starších budov, vysoko kvalitné vybavenie a jednu z najlepších lokalít mesta do domova s osobitým šarmom. Ideálny pre všetkých, ktorí milujú mestský život a zároveň kladú dôraz na štýl a kvalitu bývania. Ak sa sa čítaním už cítite dobre, tento byt by ste si určite mali zažiť na vlastné oči.

V cene sú zahrnuté vysoko kvalitné, na mieru vyrobené vstavané skrine, masívne drevené podlahy, Alessi dizajnová kúpeľňa s nábytkom a lampami.