Diese Wohnung ist eine von insgesamt 3 neuen Wohnungen, die nach einer aufwendigen Kernsanierung zum Erstbezug vermietet werden. Sie befindet sich in einem historischen Gebäude, bestehend aus Erdgeschoss, 1. OG und Dachgeschoss.

Ausstattung und Besonderheiten:
- barrierearm
- 2 Zimmer (eines davon große Wohnküche), Bad – durchdachte Raumaufteilung
- Erstbezug: neues Bad, neue Küche
- Moderne Heizung & Klimatechnik (in allen Zimmern individuell steuerbar)
- Lehmputz für gesundes Raumklima
- Elektrische Rollläden, moderne dreifach verglaste Fenster – weniger Wärmeverlust & Lärm
Das Objekt liegt im Ortsteil Trarbach. 

In Laufnähe der Immobilie sind das Rathaus, Restaurants, Cafés und Ärzte zu finden.  

Mehrere Supermärkte, Bäckereien, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich zu Fuß erreichbar im Ortsteil Traben.
Kernsaniert, Holzfaserinnendämmung mit Lehmputz, Luft-Luft-Wärmepumpe (Heizung und Klimaanlage), dreifach verglaste Fenster, neues Bad, neue Küche.
TrarBach²-Carré

'Modernes Wohnen in historischen Mauern'

Tento byt je jeden ze tří nových bytů, které jsou po nákladné kompletní rekonstrukci k prvnímu nastěhování k pronájmu. Nachází se v historické budově, která se skládá z přízemí, prvního patra a podkroví.

Vybavení a zvláštnosti:
- bezbariérový přístup
- 2 místnosti (z toho jedna velká obývací kuchyně), koupelna – promyšlené uspořádání prostoru
- První nastěhování: nová koupelna, nová kuchyň
- Moderní topení a klimatizační technika (v každé místnosti individuálně ovladatelné)
- Hlína omítka pro zdravé vnitřní klima
- Elektrické rolety, moderní trojskla – menší únik tepla a nižší hlučnost

Nemovitost se nachází v čtvrti Trarbach.

V bezprostřední blízkosti nemovitosti naleznete radnici, restaurace, kavárny a ordinace lékařů.

Několik supermarketů, pekáren, dalších možností nákupu a také nádraží je dosažitelných pěšky v čtvrti Traben.

Kompletně rekonstruováno, izolace vnitřních stěn z dřevovlákna s hlína omítkou, vzduch-vzduch tepelné čerpadlo (topení a klimatizace), trojskla, nová koupelna, nová kuchyň.

TrarBach²-Carré

„Moderní bydlení v historických zdech“

Tento byt je jedným z celkových 3 nových bytov, ktoré sú po náročnej komplexnej rekonštrukcii ponúkané na prvé bývanie. Nachádza sa v historickej budove pozostávajúcej z prízemia, prvého poschodia a podkrovia.

Vybavenie a špecifiká:
- bez bariér
- 2 izby (z toho jedna veľká obývacia kuchyňa), kúpeľňa – premyslené rozloženie priestorov
- Prvé bývanie: nová kúpeľňa, nová kuchyňa
- Moderné vykurovanie a klimatizácia (v každej izbe ovládateľné individuálne)
- Hlínová omietka pre zdravé vnútorné prostredie
- Elektrické rolety, moderné trojsklo – nižšie tepelné straty a znížený hluk

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Trarbach.

V pešej vzdialenosti od objektu sa nachádzajú rad radnice, reštaurácie, kaviarne a lekári.

Viaceré supermarkety, pekárne, ďalšie možnosti nákupu a aj železničná stanica sú pešo dostupné v mestskej časti Traben.

Komplexná rekonštrukcia, vnútorná izolácia z drevených vlákien s hlinenou omietkou, vzduch-vzduch tepelná pumpa (vykurovanie a klimatizácia), trojsklo, nová kúpeľňa, nová kuchyňa.
TrarBach²-Carré

"Moderné bývanie v historických múroch"

This apartment is one of a total of 3 new apartments that, after an elaborate complete renovation, will be leased for first occupancy. It is located in a historic building consisting of the ground floor, the first floor, and the attic.

Features and Special Characteristics:
- Barrier-reduced access
- 2 rooms (one being a large living kitchen), bathroom – a well-thought-out layout
- First occupancy: new bathroom, new kitchen
- Modern heating and climate technology (individually controllable in all rooms)
- Clay plaster for a healthy indoor climate
- Electric shutters, modern triple-glazed windows – less heat loss and noise

The property is located in the district of Trarbach.

Within walking distance of the property, you will find the town hall, restaurants, cafes, and doctors.

Several supermarkets, bakeries, additional shopping opportunities, as well as the train station, are within walking distance in the district of Traben.

Completely renovated with wood fiber interior insulation and clay plaster, an air-to-air heat pump (for both heating and air conditioning), triple-glazed windows, new bathroom, and new kitchen.

TrarBach²-Carré

"Modern living in historic walls"

Prenájom bytu 2-izbový 39 m², Traben-Trarbach, Porýnie-Falcko

Dispozícia

Stav

PENB

Celkový počet pater

Byt 2-izbový, 39 m²

Tento byt je jedným z celkových 3 nových bytov, ktoré sú po náročnej komplexnej rekonštrukcii ponúkané na prvé bývanie. Nachádza sa v historickej budove pozostávajúcej z prízemia, prvého poschodia a podkrovia. Vybavenie a špecifiká: - bez bariér - 2 izby (z toho jedna veľká obývacia kuchyňa), kúpeľňa – premyslené rozloženie priestorov - Prvé bývanie: nová kúpeľňa, nová kuchyňa - Moderné vykurovanie a klimatizácia (v každej izbe ovládateľné individuálne) - Hlínová omietka pre zdravé vnútorné prostredie - Elektrické rolety, moderné trojsklo – nižšie tepelné straty a znížený hluk Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Trarbach. V pešej vzdialenosti od objektu sa nachádzajú rad radnice, reštaurácie, kaviarne a lekári. Viaceré supermarkety, pekárne, ďalšie možnosti nákupu a aj železničná stanica sú pešo dostupné v mestskej časti Traben. Komplexná rekonštrukcia, vnútorná izolácia z drevených vlákien s hlinenou omietkou, vzduch-vzduch tepelná pumpa (vykurovanie a klimatizácia), trojsklo, nová kúpeľňa, nová kuchyňa. TrarBach²-Carré "Moderné bývanie v historických múroch"

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	12,31 € / m²

Dostupné od	27. 10. 2026
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	39 m²

Prenájom bytu 2+1 • 39 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme