Prenájom bytu 3+1 • 110 m² bez realitky, Bavorsko

Ponúka sa na prenájom 110 m² byt v dvojdomovom dome v blízkosti Buch am Erlbach. Z chodby vstúpite do priestrannej obývacej izby s rozlohou 23 m². K dispozícii je aj úložná miestnosť s oknom.

V byte sa nachádzajú tiež 2 spálne, kúpeľňa s vaňou a WC s umývadlom.

V suteréne je práčovňa s pripojením pre práčku. Pred dvorom sú k dispozícii dve parkovacie miesta! Využiteľná plocha cca 125 m²! Obytná plocha podľa WoFlV!

Vybavenie:

- balkón s rozlohou 27 m², podlaha z porcelánovej dlažby

- priestranná obývacia izba s kvalitným dreveným nábytkovým systémom

- vstavaná (NOVÁ) kuchyňa, ktorú zabezpečuje prenajímateľ, so spojeným jedálenským kútom

- okenné rolety

- podlahové krytiny: porcelánová dlažba/laminát/drevená podlaha

- obývacia izba a chodba majú luxusný omietací povrch; nábytok je možné na požiadanie odstrániť.

Studený nájom 1000 €, teplý nájom 1500 €; mesačný teplý nájom vrátane elektriny 1500 € ‼️

Kaucie: 3000 € splatné pri nasťahovaní ‼️‼️

Obchody sú vzdialené 1,5 km. Škola a materská škola cca 2 km! Kto hľadá prírodu a pokoj, tu bude ideálne ubytovaný. Byt je idylicko situovaný na okraji Buch am Erlbach a nachádza sa vo veľkom dvore. V prízemí býva pokojná rodina s dieťaťom.

Popis polohy: Obec Buch am Erlbach sa nachádza približne 15 km juhozápadne od Landshut a na západe ju ohraničuje okres Freising a na juhu okres Erding.

Výhodná poloha k diaľnici München – Deggendorf (cca 6 km) umožňuje, že sa dostanete za približne 20 minút na letisko Mníchov a za cca 35 minút do hlavného mesta Mníchov.

Energetický preukaz je k dispozícii!

Popisy sú predbežné informácie.

Právnou základňou je výlučne uzatvorená nájomná zmluva. Bez záhrady‼️

Prehliadky po dohode! Mačka po dohode možná‼️ Prenajímateľ je rodinne priateľský. Bez provízie makléra!!

Buch am Erlbach sa nachádza juhovýchodne okresu Landshut, neďaleko rieky Isar a Erdinger Moos. Do Mossburg s pripojením na A92 je to 7 km, do Landshut 12 km, do Erding a Freising 25 km a na letisko Mníchov necelých 30 km.

Vstavaná kuchyňa

Mramorové schody, kované železné zábradlie

V obci sa nachádza základná a stredná škola, jesličky, materské školy, športové a tenisové kurty, ako aj obchody, mäsiarne, potravinové obchody, banky a hostince pre každodenný život.

Centrum pre seniorov, lekári, masážna prevádzka