Prenájom bytu 1+kk • 30 m² bez realitkyWürzburg Grombühl Bayern 97080

Kufor hore – bývanie!:

Toto tvrdenie najlepšie vystihuje tento byt v mestskom obvode Grombühl, ktorý sa nachádza blízko centra.

Od kuchynského varešku, cez vlastnú 4K Smart TV až po vlastnú práčku v kúpeľni – v tomto byte je všetko zahrnuté! Kvalitná skladacia posteľ od nemeckého značkového výrobcu ušetrí veľa miesta, keď sa nepoužíva.

Samostatný balkón ponúka výhľad do zelene zadvoria uprostred mesta a poskytuje oddych bez rušivého hluku ulíc.

A to najlepšie: Všetko je ako nové, pretože byt bol ešte nedávno počas leta zrekonštruovaný, novo zariadený a vybavený.

Všetky hygienické príslušenstvá, ktoré patria k vybaveniu bytu – ako posteľná bielizeň, obliečky a uteráky – sú pri sťahovaní nové.

Nežiaduce a často nepríjemné dodatočné platby za služby po vyúčtovaní vám tento byt ušetrí, pretože poplatky za vykurovanie, vodu, káblové pripojenie, odvoz odpadu a upratovanie spoločných priestorov, správu budovy a pod. sú zahrnuté. Iba za elektrinu sa – ako je bežné – platí samostatne.

Vidíte, jedna výhoda prekonáva druhú...

Neváhajte teda – byty v takomto štandarde sú v Würzburgu len zriedka k mánii.

Termíny prehliadok:

Prehliadka JE možná IBA po predložení požadovaných dokumentov a po dohodnutí termínu.

Požadované dokumenty:

- Vaše úplné vyhlásenie o sebe ako nájomcovi

- Váš aktuálny výpis zo SCHUFA

- Vaše posledné 3 miezdové výplatné

- Platné súkromné poistenie zodpovednosti

Krytý parkovací priestor pri budove je k dispozícii za príplatok.

Würzburg-Grombühl, mestská štvrť na severe-východe s krátkymi vzdialenosťami – z nej sú Univerzitné kliniky, ZIM a ZOM, hlavná stanica aj centrum mesta ľahko dostupné pešo. Grombühl sa tiež vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou s obchodmi pre bežné potreby, gastronomickými zariadeniami a ponukou voľnočasových aktivít.

Vynikajúce spojenie:

- cca 1,2 km do centra mesta

- 0,5 – 0,8 km k Univerzitným klinikám, ZIM/ZOM Würzburg

- cca 0,8 km k hlavnej stanici

- 250 m k najbližšej zastávke STRABA

Káblové pripojenie

Kuchyňa: zabudovaná kuchynská linka (EBK)

Kúpeľňa: sprchová kúpeľňa

Balkón

Poschodie: 3.

Plne zariadený

Podlaha: PVC/linoleum

Výťah

Posteľ (vrátane novej posteľnej bielizne a obliečok)

Šatné priestory, stôl/pracovný stôl s nízkym úložným priestorom

4K 43-palcová Smart TV

Televízna sedačka, skladateľná lavica na balkóne

Sprchová kúpeľňa s práčkou, parnou žehličkou, podložkou na žehlenie, fénom a uterákmi

Kuchyňa (s kompletným vybavením – riad, hrnce, panvice, espresso/kávovar, AirFryer, mikrovlnná rúra s grilom, toustovač, varná kanvica, indukčná varná doska – pozri fotky)

Akumulátorový cyklónový vysávač, metla, lopatka na zametanie s ručnou metlou

Vykurovanie a kúpeľňa boli nedávno úplne zrekonštruované.