Prenájom bytu 5+1 • 112 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Objavte svoj nový domov v úhľadne udržiavanom 9-rodinnom dome, ktorý bol postavený v roku 1996 na bývalom poľnohospodárskom statku. Tu sa spája príjemný komfort bývania, osobitná atmosféra a harmonické spolunažívanie.

Okolie vám prináša množstvo výhod:

• Priestranné vnútorné nádvorie – pekné miesto na oddych a zdržanie sa

• Spoločenská miestnosť na oslavy a grilovacia plocha s chatiek grilom – ideálne pre príjemné chvíle so susedmi, priateľmi a rodinou

• Parkovacie miesta a garáže – praktické možnosti parkovania priamo pri dome

• Priestranná pivnica – s úložným priestorom, práčovňou, miestnosťou na sušenie a miestom pre bicykle

K vybaveniu patrí aj tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektráreň, ktoré podporujú orientáciu k energetike budúcnosti.

Tento kúzelný byt sa nachádza na okraji Heimbach-Weis, obľúbeného sídliska Neuwiedu, kde sa spája vidiecky charakter s dobrou infraštruktúrou.

Výhody lokality:

• Dobré dopravné spojenie cez cestu B 42 do Neuwiedu a Koblenzu

• Zastávka autobusu priamo pred dverami

• Železničná stanica v približne 1 km vzdialenom Engers

• Nakupovacie možnosti, lekári, lekárne, banky a pošta na mieste

• Dve základné školy, niekoľko materských škôl a bohatý spoločenský život

Heimbach-Weis teda ponúka atraktívne prostredie s krátkymi dennými trasami a vynikajúcimi možnosťami voľnočasových aktivít.

Tento výnimočný dvojpodlažný (maisonette) byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach a celkovo ponúka päť izieb s individuálnym, otvoreným konceptom na približne 112 m².

Na nižšom obytnom podlaží sa nachádzajú tri izby, vrátane svetlého obývacieho a jedálneho priestoru, a ďalšie dve izby, ktoré možno využiť ako spálňu alebo pracovňu. Túto úroveň dopĺňa moderná kuchyňa a kúpeľňa.

Na podkroví vás čakajú ďalšie dve izby v priestrannom, rozdelenom štúdiu. Šikmé strechy a vikúny dodávajú izbám útulný charakter a ponúkajú množstvo možností využitia.

Výnimočné prvky bytu:

• Široká veranda: S približne dvoma metrami šírky ponúka dodatočný priestor na oddych a vonkajší priestor pripomínajúci balkón.

• Balkón s výhľadom na Westerwald: Zadný balkón vás pozýva, aby ste si vychutnali výhľad.

• Otvorený pôdorys: Vynechaním tradičného chodby sa vytvára priestranný pocit bývania.

• Bývanie na dvoch podlažiach: Maisonette dispozícia spája rôzne obytné oblasti a dáva bytu jeho osobitý charakter.

Byt s kúzlom, priestranným pocitom a výnimočnými vonkajšími priestormi – ideálny pre tých, ktorí si cenia individuálny spôsob bývania.

K bytu patrí aj garáž alebo vlastné parkovacie miesto pre osobné auto s dobíjacou stanicou pre elektromobily.

Dávame veľký dôraz na rešpektujúce a príjemné spolunažívanie. Pri vašom dopyte prosím stručne uveďte vašu pracovnú situáciu, počet osôb, ktoré sa sťahujú, a požadovaný termín nastěhovania.

Poznámka: Byt je určený pre záujemcov bez psov alebo mačiek.