Prenájom bytu • 13 m² bez realitkyHerdweg 35 Stuttgart Nord Baden-Württemberg 70174

V rozsiahlej spoločnej bytovke (cca 150 m²) v 1. poschodí budú od októbra 2026 voľné päť izieb. Hľadajú sa spolubývajúce – ideálne pre študentov, učňov a pracujúcich.

Izby (cca 13–19 m²) sú svetlé, majú veľké okná a prenajímajú sa nemiestené – izbovú úpravu zariadite podľa seba. Každá izba má vlastnú nájomnú zmluvu priamo s prenajímateľkou.

Spoločné priestory zahŕňajú:

- Kuchyňu s ostrovčekom (sporák, rúra, odsávač), chladničkami, mrazničkou a kuchynskými skrinkami

- Jedálenský kút s stolom a stoličkami

- Práčku v byte

- Kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a samostatné WC

- Chodbu

Podmienky pre každú izbu:

- Nájomné bez režijných nákladov 360 €

- Paušál na prevádzkové náklady 150 € (vrátane upratovania schodiska)

- Paušál na náklady na vykurovanie 140 €

- Celkové nájomné vrátane všetkých nákladov 650 € / mesiac

- Internet a poplatky za odvoz odpadu hradí nájomca alebo nájomkyňa

- Kaucia: 3x základné nájomné (1 080 €), možná platba na 3 splátky

- Výpovedná lehota pre nájomcu: 3 mesiace

- Žiadne domáce zvieratá

Poznámka: Niektoré fotografie boli digitálne upravené (zariadenie predchádzajúcich nájomníkov bolo odstránené), aby ukázali stav bytu pri odovzdaní.

Lokalita Herdweg sa nachádza v štuttgartskej časti Stuttgart-Nord (Relenberg) medzi centrom mesta a Killesberg – pokojná, zelená a napriek tomu centrálna.

- Autobus 43, zastávka „Hölderlinstraße“: priamo pred domom

- MHD U4 / Autobus 40, zastávka „Russische Kirche“: cca 5 minút pešo

- DHBW Stuttgart, Fakulta ekonomických vied (Herdweg 20–31): cca 3 minúty pešo

- Univerzita Stuttgart (Campus Stadtmitte) a HFT Stuttgart: cca 12 minút pešo

- Hlavná stanica a Königstraße: cca 20 minút pešo

- Supermarket (EDEKA) a pekáreň: cca 3 minúty, lekáreň: cca 1 minúta

- Mestopark cca 12 minút, Höhenpark Killesberg cca 2 km

(Chodiskové časy zaokrúhlené)

Izby sú nemiestené; spoločná vybavená kuchyňa s jedálenským kútom; práčka; kúpeľňa so sprchovacím kútom/WC a uterákovým ohrievačom; samostatné WC; ústredné kúrenie; laminátové podlahy alebo dlažba, jedna izba s kobercom; výťah; bicyklové stojisko v dvoroch.

Spoločný byt pre študentov, učňov a pracujúcich. Prosím, prihláste sa s krátkym predstavením seba. Požadované dokumenty: potvrdenie o nájomcovej spoľahlivosti, občiansky preukaz alebo povolenie na pobyt, doklad o príjme alebo prebratie nákladov bývania zo strany úradu práce (nájomné a kaució priamo prenajímateľke); u študentov doklad o zápise na školu a záruka rodičov. Prehliadka prebieha po doručení dokumentov.

Prenájom zabezpečuje spoločnosť Go2 Rental Apartments GmbH v mene vlastníkov · Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn · Tel. +49 7131 3828670 · Okresný súd Stuttgart HRB 799687