Beim Erstbezug im August 2016 habe ich die neue Wohnung neu möbliert und die Möbel lasse ich auch in der Wohnung drin.
im August 2026 habe ich eine dezentrale Lüftungsanlage einbauen lassen.
Der Energieeffiziënte Blauberg WRG ist eine klasse Lösung für Be- und Entlüftung in kleineren Räumen in Wohnungen, Häusern, Mehrfamilienhäusern, öffentlichen und gewerblichen Gebäuden. Mit der innovativen Wärmerückgewinnungstechnologie reduzieren Sie Ihre Lüftungswärmeverluste stark. Der Vento A30 hat eine Effizienz der Wärmerückgewinnung bis 81%!
Das WRG-Gerät sorgt für Feuchtigkeitsausgleich und ein angenehmes Mikroklima durch seinen regelbaren Luftwechsel.
Das heißt, die Wärmepumpe muss nur noch 19 % der Wärme zuführen.
Anschließend wurde die Wohnung komplett neu gestrichen.
Am 19.10.2026 habe ich in Sardinien einen Notartermin und dann muss ich 200.000 für die Wohnung, die ich noch gekauft habe, anzahlen. Dies Geld benötige ich direkt das ist dann auch mein Vorschlag man macht einen Vertrag dafür eine Anzahlung von 200.000 € für die Wohnung hier in Mettlach und man kann sich dann Zeit lassen, wenn man vorher sein Haus verkaufen will.Der Notarbesuch sollte spätestens nach 2 Jahren fällig sein und damit auch die Restzahlung von 250.000 € Die Möbel gebe ich kostenlos dazu.
an der Saar mit Blick auf Schloss Saareck.
Komplett möbliert mit Möbeln, die beim Erstbezug 2016 neu gekauft wurden.

Při prvním nastěhování v srpnu 2016 jsem nový byt nově zařídil a nábytek v něm nechávám. V srpnu 2026 jsem nechal nainstalovat decentralizovaný ventilační systém. Energeticky účinný Blauberg WRG je skvělým řešením pro přívod a odvod vzduchu v menších místnostech v bytech, domech, bytových domech, veřejných i komerčních budovách. Díky inovativní technologii rekuperace tepla výrazně snížíte své tepelné ztráty ventilací. Vento A30 má účinnost rekuperace tepla až 81 %! Zařízení WRG zajišťuje vyrovnání vlhkosti a příjemné mikroklima prostřednictvím regulované výměny vzduchu. To znamená, že tepelné čerpadlo musí dodávat pouze 19 % potřebného tepla. Poté byl byt kompletně přemalován.

Dne 19.10.2026 mám v Sardinii notářskou schůzku a poté budu muset zaplatit zálohu 200 000 € za byt, který jsem ještě koupil. Tuto částku potřebuji okamžitě – to je také můj návrh: uzavřeme smlouvu o záloze 200 000 € za byt zde v Mettlachu a vy si pak můžete nechat čas, pokud předtím chcete prodat svůj dům. Notářská schůzka by měla proběhnout nejpozději do dvou let a v té době se uskuteční i zbývající platba ve výši 250 000 €. Nábytek dávám k bytu zdarma.

Byt se nachází u Sáru s výhledem na zámek Saareck. Je kompletně zařízený nábytkem, který byl při prvním nastěhování v roce 2016 nově zakoupen.

Pri prvom nasťahovaní v auguste 2016 som nový byt zariadil novým nábytkom – nábytok v byte nechávam.  
V auguste 2026 som si nechal inštalovať decentralizovaný ventilačný systém.  
Energeticky účinný Blauberg WRG je skvelým riešením pre zásobovanie a odvetrávanie v menších priestoroch – bytoch, domoch, viacrodinných domoch, verejných aj komerčných budovách.  
Inovatívnou technológiou rekuperácie tepla výrazne znižujete tepelné straty pri vetraní.  
Vento A30 má účinnosť rekuperácie tepla až 81 %!  
Zariadenie WRG zabezpečuje vyrovnanie vlhkosti a príjemné mikroklima vďaka nastaviteľnému prietoku vzduchu.  
To znamená, že tepelné čerpadlo musí dodávať iba 19 % tepla.  
Následne bol byt kompletne premaľovaný.  
Dňa 19.10.2026 mám na Sardínii schôdzku u notára a potom musím zaplatiť zálohu vo výške 200 000 € za byt, ktorý som ešte kúpil.  
Tieto peniaze potrebujem okamžite – to je aj môj návrh: uzavrie sa zmluva o zálohe 200 000 € za byt tu v Mettlachu a potom si môžete dať čas, ak si chcete najprv predať svoj dom.  
Návšteva notára by mala byť najneskôr do 2 rokov, pričom potom nadobudnete aj zvyšnú platbu vo výške 250 000 €.  
Nábytok pribalím zadarmo.  
Pri Sare s výhľadom na zámok Saareck.  
Kompletne zariadený nábytkom, ktorý bol pri prvom nasťahovaní v roku 2016 novo zakúpený.

When I first moved in in August 2016, I furnished the new apartment with brand‑new furniture—and I left the furniture in the apartment. In August 2026, I had a decentralized ventilation system installed.

The energy‑efficient Blauberg WRG is a great solution for ventilating small rooms in apartments, houses, multi‑family homes, and public and commercial buildings. With its innovative heat recovery technology, you can significantly reduce your ventilation heat losses. The Vento A30 achieves a heat recovery efficiency of up to 81%!

The WRG unit ensures moisture balance and a pleasant microclimate through its adjustable air exchange. This means the heat pump only needs to supply 19% of the heat.

Afterward, the apartment was completely repainted.

On October 19, 2026, I have a notary appointment in Sardinia, and then I must pay a down payment of 200,000 for the apartment I have also purchased. I need that money immediately. Here is my proposal: make a contract for a down payment of €200,000 for the apartment here in Mettlach, and allow some time if you need to sell your house first. The notary appointment should take place within no more than 2 years, at which time the remaining payment of €250,000 will also be due.

I am including the furniture free of charge—located by the Saar with a view of Saareck Castle. The apartment comes fully furnished with the furniture that was newly purchased at first occupancy in 2016.

Predaj bytu 3-izbový 106 m², Saaruferstraße 11, Mettlach, Sársko

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie
Úžitková plocha	106 m²

Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1076793
Cena za jednotku	4 245,28 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 106 m² bez realitkySaaruferstraße 11, , Sársko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica
	Výťah

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	Parkovanie