Predaj domu 5+1 • 190 m² bez realitkyFischerdamm 4, , Meklenbursko-Predpomoransko

Dieses Einfamilienhaus v Cramonshagen pri Schwerine stojí na poslednom pozemku v rade pri Fischerdamme. Ako koncový pozemok sa nachádza mimo priechodnej komunikácie a je preto kľudné.

Dom bol postavený v roku 2017 z masívneho materiálu ako bungalov s valbovým strešným krytinou. Obytná plocha je približne 190 m² na jednej úrovni, pričom ďalších približne 45 m² tvorí užitková plocha. Obytná časť je smerom k streche otvorená a svetlom osvetlená oknami do podkrovia; zahŕňa obývaciu a jedálenskú časť s otvorenou kuchyňou a tunelový krb.

Vedľa nej sa nachádzajú tri spálne, ďalšia izba, šatník, dve kúpeľne a práčovňa. Vykurovanie zabezpečuje vzduchová tepelné čerpadlo značky Weishaupt s podlahovým kúrením; je inštalovaná aj fotovoltaická elektráreň s výkonom 22 kWp. Dom má vstavanú kuchyňu, zariadenie na zmäkčovanie vody a elektrické vonkajšie rolety.

Približne 2.214 m² veľký pozemok je upravený záhradkársky, s krytou terasou, drevenou terasou s vírivkou a detské ihrisko. Ku domu patrí dvojgaráž; ďalšie parkovacie miesta sa nachádzajú na príjazdovej ceste.

Chcete si pozrieť rodinný dom v Cramonshagen alebo máte otázky? Neváhajte nás kontaktovať – telefonicky na čísle 0176 325 153 54 alebo cez kontaktný formulár.

Rodinný dom sa nachádza na adrese Fischerdamm 4 v Cramonshagen, v pokojných a rodinne prívetivých obytných podmienkach okresu Nordwestmecklenburg. Okolie je charakteristické veľkorysými pozemkami, rodinnými domami a veľkým množstvom zelene. Nakupovacie možnosti, lekári aj školy sú dostupné v okruhu cca 7–8 km. Mateskú školu (materskú školu) nájdete približne 5 km vzdialenosti, základné a stredné školy sú vzdialené okolo 8 km. Prepojenie s verejným životom je teda komfortné, pričom si zároveň užijete pokoj v prírode.

Cramonshagen sa nachádza západne od Schwerinu a vďaka svojej blízkosti k hlavné mesto poskytuje atraktívnu kombináciu vidieckeho pokoja a mestskej dostupnosti. Schwerin so svojou rozmanitou ponukou kultúrnych, vzdelávacích a voľnočasových aktivít je dostupný len pár minút autom. Región sa vyznačuje malebným okolím s jazerami a lesmi a ponúka početné možnosti pre voľný čas a oddych. Prostredníctvom diaľnic a rýchlostných ciest sú mestá Wismar, Lübeck a Hamburg tiež dobre dostupné, čo robí túto lokalitu zaujímavou aj pre dochádzajúcich do práce.

Koncový pozemok bez priechodnej komunikácie

Vzduchové tepelné čerpadlo (Weishaupt), podlahové kúrenie

Fotovoltaická elektráreň 22 kWp

Tunelový krb

Obývacia časť otvorená až pod strechu

Vstavaná kuchyňa s varnou ostrovčekom

Dve kúpeľne, šatník, elektrické vonkajšie rolety

Terasy s vírivkou, ihrisko

Dvojgaráž a ďalšie parkovacie miesta

Impressum

Túto ponuku spracovala realitná kancelária Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Boj proti praniu šoférskych aktivít: Ako realitná spoločnosť podľa § 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona proti praniu šoférskych aktivít (GwG) sme povinní overiť a dokumentovať identitu obchodného partnera pred uzavretím obchodného vzťahu. Z tohto dôvodu je potrebné, aby sme zdokumentovali relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu, mimo iného kópiou. Zákon proti praniu šoférskych aktivít (GwG) stanovuje, že maklér musí uchovávať kópie a dokumenty po dobu piatich rokov.

DIČ:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Kontrolný orgán:

Živnostenský úrad hlavného mesta Schwerin

Povolenie na podnikanie podľa §34 c ods. 1 v prvej vete zákona GewO vydané mestom Schwerin

Odhlásenie zodpovednosti:

Všetky materiály a informácie o nehnuteľnosti, plány atď. pochádzajú od predávajúceho. Napriek najvyššej starostlivosti teda nemôžeme prebrať zodpovednosť za úplnosť a správnosť údajov. V zásade by mal záujemca sám preveriť správnosť všetkých údajov a informácií o nehnuteľnosti. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné a podliehajú chybám, medzimonetárnemu predaju, ako aj možnosti zmeny podmienok kedykoľvek. Kupujúci platia len bežné poplatky, ako sú daň z prevodu nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky atď.