Prenájom kancelárie • 145 m² bez realitkyLeverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Reprezentatívne kancelárske poschodie so šarmom starej budovy v Leverkusen-Opladen – cca 145 m²

V historickej budove, ktorá bola v roku 2023 komplexne zrenovovaná a zmodernizovaná, je na prenájom priestranné kancelárske poschodie s približne 145 m². Jednotka spája charakter upravovanej staršej budovy so súčasnou technikou – ideálna pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne pracovné prostredie s funkčným rozložením priestorov.

Rozloženie priestoru

Štyri oddelené kancelárske miestnosti a veľká kuchyňa, ktorú možno využiť aj ako odpočinkový, prestávkový alebo zasadací priestor, jasne a všestranne členia priestor. Vysoké stropy zaisťujú otvorený a príjemný pocit z priestoru. Možné využitie zahŕňa klasickú kanceláriu, administratívu, poradenstvo, agentúry, IT spoločnosti, právnické kancelárie, školenia alebo podniky orientované na služby.

Vybavenie

– Klimatizácia a podlahové kúrenie

– Sieťové zásuvky vo všetkých miestnostiach, navyše serverová skrinka – aj pre technicky náročnejšie využitie plne pripravené

– Koberce v kancelárskych priestoroch, ľahko udržiavateľné dlaždice v kuchyni a sanitárnych priestoroch

To umožňuje rýchly a jednoduchý nástup bez väčších príprav.

Veľmi upravený stav, dokončená rekonštrukcia, moderná technika budovy a centrálna, dobre dostupná lokalita: Toto kancelárske poschodie poskytuje najlepšie predpoklady pre dlhodobé, profesionálne komerčné využitie v Leverkusen-Opladen.

Kontakt: pán Jonathan · Mobil: 01514-1647763

Lokalita a okolie

Kancelársky priestor sa nachádza centrálne v Leverkusen-Opladen – v zavedenom, frekventovanom prostredí s mestskou infraštruktúrou. Lokalita spája blízkosť centra Opladenu s novou železničnou štvrťou Opladen, budúcnostne orientovaným štvrtím, ktoré prepája prácu, bývanie, vzdelávanie, gastronómiu a voľný čas.

Obchody s každodenným tovarom, poskytovatelia služieb a reštaurácie sú rovnako rýchlo dostupné ako stanica Opladen. Ulice Kölner Straße a Bahnhofstraße boli v rámci rozvoja štvrte zmodernizované a výrazne zvyšujú kvalitu okolia.

Dopravné spojenie

Stanica Opladen ponúka spojenie s regionálnou dopravou a množstvom autobusových liniek. Prostredníctvom okolitých hlavných dopravných tepien sú Leverkusen-Mitte, Kolín nad Rýnom, Düsseldorf a regionálna diaľničná sieť veľmi dobre dostupné.

Tým je lokalita obzvlášť vhodná pre podniky z oblasti služieb, poradenstva, administratívy, zdravotnej starostlivosti alebo IT, ktoré kladú dôraz na dobrú dostupnosť, viditeľnosť a živé, profesionálne prostredie.

Vybavenie, prevzatie a ďalšie

V priestoroch sa nachádza rôzny kvalitný kancelársky nábytok, ktorý je možné po dohode prevziať – prevzatie však nie je povinné.

Sťahovanie je možné podľa individuálnej dohody. Priložené fotografie zobrazujú objekt v rôznych štádiách, doplnené o pôdorysy, ktoré poskytujú prvý dojem z rozloženia priestorov a možností ich využitia. Pre autentický pocit z interiéru sa odporúča osobná prehliadka.

Parkovacie miesta

Pešo je možné prenajať dve parkovacie miesta – okrem iného v oblasti obytného domu a v blízkosti REWE.

Údaje o objekte boli zostavené s maximálnou starostlivosťou a podľa najlepšieho vedomia a svedomia. Chyby, zmeny a medzitým prenájmy si vyhradzujeme.

Kontakt: pán Jonathan · Mobil: 01514-1647763