Predaj domu • 328 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Vitajte v tomto priestrannom a komplexne zmodernizovanom rodinnom dome v Reichenbach-Steegen. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestranného obývacieho priestoru, súkromia a moderného komfortu bývania.

Hlavné prednosti a výnimočná flexibilita

• Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma – zmodernizované v rokoch 2023 až 2026: Dom postavený v roku 2005 bol komplexne zmodernizovaný. Medzi najnovšie vylepšenia patrí úplne nová zabudovaná kuchyňa, zmodernizované kúpeľne s moderným vybavením, nové vinylové podlahy vo všetkých piatich spálňach, priestranný prístrešok pre vozidlo s rozmermi 8 × 4 m a profesionálne novo natretý vonkajší priestor.

• Samostatný byt s rôznorodými možnosťami využitia: Oddelená obytná jednotka s kúpeľňou, 2 spálňami a malou kuchyňou je ideálna pre hostí, au-pair, staršie deti alebo rodinných príslušníkov. Prípadne môže byť – s prihliadnutím na platné právne predpisy – prenajatá a tým zabezpečiť dodatočné príjmy z prenájmu, bez narušenia súkromia hlavného domu.

• Atraktívny vonkajší priestor: Súkromná záhrada a dve priestranné terasy ponúkajú veľa miesta na oddych, príjemné večery, pre deti aj domácich miláčikov.

• Dostatočné parkovacie možnosti: K nehnuteľnosti patrí vlastná garáž a praktický prístrešok pre auto.

Reichenbach-Steegen spája bývanie v prírode a rodinne priateľské prostredie s vynikajúcou dostupnosťou do Ramsteinu, Kuselu, Weilerbachu a Kaiserslauternu. V dedine sa nachádza materská škola a základná škola, pričom možnosti nakupovania sú pohodlne dostupné v blízkom okolí. Autobusová zastávka je vzdialená len približne 100 metrov a zaručuje dodatočnú mobilitu v každodennom živote.

Južná orientácia nehnuteľnosti zabezpečuje svetlé a priateľské miestnosti, ktoré sú počas celého dňa zalievané prírodným slnečným svetlom. Priestranné obytné plochy a samostatný byt otvárajú mnohé možnosti využitia – či už pre veľkú rodinu, spolubývanie viacerých generácií, hostí alebo pre dodatočný prenájom. Tu sa stretáva komfort bývania, flexibilita a atraktívna poloha, čím vzniká domov s jedinečným potenciálom.

Dôležité údaje o nehnuteľnosti na prvý pohľad

• Spálne: 5 priestranných spální, všetky s novými vinylovými podlahami

• Kúpeľne: 3 zmodernizované kúpeľne s moderným vybavením a podlahovým kúrením

• Rozloženie: Hlavný dom s oddeleným, samostatným bytovým priestorom

• Vonkajší priestor: Súkromná záhrada a 2 priestranné terasy

• Parkovacie možnosti: 1 garáž a 1 prístrešok pre auto; parkovacie miesta pre aspoň 3 vozidlá

• Rok výstavby: 2005

• Modernizácie: 2023–2026

Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prehliadku.

Upozornenie k obrázkom nehnuteľnosti: Nábytok a dekoratívne predmety zobrazené na obrázkoch sú výhradne virtuálne prvky zariadenia na ilustráciu. Slúžia na to, aby ukázali potenciál priestorov a poskytli inšpiráciu pre prípadné zariadenie a úpravu. Nie sú skutočne prítomné v nehnuteľnosti a nepredstavujú súčasť predaja.