Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyBraunschweig Braunschweig Niedersachsen 38106

Stýlový starší domový duplex s vysoko kvalitným vybavením, veľkým komfortom bývania a perfektnou infraštruktúrou východného okružného pásma

Tento výnimočný duplex spája kúzlo staršej stavby s kvalitným a moderným vybavením. Na približne 90 m² obytného priestoru sa na dvoch úrovniach rozprestiera celkovo štyri dobre využiteľné miestnosti – ideálne pre páry, rodiny alebo tých, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu.

Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu. Kvalitná dubová parketa preteká obývačkami a dodáva bytu teplú a elegantnú atmosféru.

Byt bol komplexne zmodernizovaný a vybavený na vysokej úrovni medzi rokmi 2019 a 2026. Kúpeľňa bola zmodernizovaná až v roku 2026. Rovnako bola vymenená plynová kotolňa v roku 2019.

Osobitným lákadlom je kvalitná vstavaná kuchyňa s prvkami od TEAM 7, kombinovaná s masívnym drevom a vysoko kvalitnou pracovnou doskou zo Silestone.

Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane individuálne vyrobeného nábytku. Tým poskytuje možnosť nasťahovať sa bez veľkej námahy a ihneď si vychutnať kvalitný a harmonický domov.

K bytu patrí navyše aj vlastné parkovacie miesto, takže každodenné hľadanie parkoviska sa úplne vyhne.

Poloha patrí k veľkým prednostiam tohto bytu.

Východné okružné pásmo patrí k najobľúbenejším obytným lokalitám v Braunschweigu a ponúka vynikajúcu kombináciu mestského života, krátkych ciest a vysokej kvality života.

Takmer všetko, čo človek v každodennom živote potrebuje, sa nachádza v priebehu niekoľkých minút chôdze alebo v bezprostrednej blízkosti:

• Obchodné príležitosti

• Pekárne

• Liekaren

• Pošta

• Školy

• Školky

• Reštaurácie a kaviarne

• Parky a zelené plochy

• Tramvaj a autobus

• Ďalšie obchody dennej potreby

Takto je možné organizovať každodenný život v mnohých prípadoch úplne bez auta.

Zároveň byt so svojím vlastným parkovacím miestom ponúka osobitý komfort pre všetkých, ktorí napriek tomu cestujú autom.

• približne 90 m² obytného priestoru

• 4 miestnosti

• Duplex cez dve úrovne

• pohodlné 2. poschodie

• kvalitná dubová parketa

• kvalitná vstavaná kuchyňa Schüller / TEAM 7 s masívnym drevom a pracovnou doskou Silestone (2019)

• kúpeľňa zmodernizovaná v roku 2026

• plynová kotolňa vymenená v roku 2019

• komplexné modernizácie 2019–2026

• prevažne obnova trojskla (3-krát zasklené okná) v roku 2025

• samostatná toaleta

• vlastné parkovacie miesto

• kompletne zariadený

• vrátane individuálne vyrobeného nábytku

• obľúbená lokalita vo východnom okružnom pásme