Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Byt je upravený ako otvorený byt s dvoma menšími izbami a galériovou úrovňou nad nimi. Historická strecha (krokvy) spolu s drevenými stropmi, kvalitnou omietkou na stenách a masívnymi parketami (dub) bytovi dodávajú zvláštny charakter. Z galériovej úrovne je výhľad na historické centrum Schopfheimu. Tento byt sa prenajíma len pre maximálne 2 osoby, nefajčiarov. Domáce zvieratá a fajčiari nie sú povolení. Náklady na kúrenie a teplú vodu hradí nájomca, ktorý si s dodávateľom uzavrie samostatnú zmluvu. Rovnako aj zmluvy na elektrinu a pripojenie na telefón, televíziu resp. internet. Tieto náklady nie sú zahrnuté v uvedených poplatkoch za energie a musia byť platené priamo vybraným dodávateľom nájomcom.

Prenájom je možný od 15.11.2026. Prehliadky sú umožnené od 02.11.2026.

V dome nie sú k dispozícii pivničné priestory, avšak byt ponúka dostatok miesta pre všetko, čo by ste inak uchovávali v pivnici (napr. elektrické kolobežky, bicykle a veci, ktoré už určite nikdy nebudete potrebovať).

Parkovacie miesto pre automobil je potrebné vo výške 25,00 € mesačne, podľa samostatnej nájomnej zmluvy.

Centrálna poloha v historickom centre Schopfheimu poskytuje krátke vzdialenosti k úradom, bankám, štátnym inštitúciám, obchodom a na týždenný trh, ktorý je pešo vzdialený 5 minút. Prístup na S-Bahn so zastávkou pri stanici s poštovým obchodom je tiež vzdialený 8-10 minút.

Pre oddych v prírode: Pešo, približne 300 m, sa dostanete do lesnej oblasti "Entegast" vhodnej na prechádzky, ako aj na cyklotrasu pozdĺž rieky Wiese, ktorá vedie až do D-Todtnau smerom na Feldberg alebo do CH-Basel / D-Lörrach / D-Weil am Rhein.

Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečujú plynové kondenzované kotly, ktoré boli v roku 2020 inštalované nové. Ročná spotreba energie na kúrenie s ohrevom teplej vody sa, v závislosti od správania užívateľa a počasia, pohybuje v rozmedzí 10 000 až 15 000 kWh. V byte je vstavaná kuchyňa so mrazničkou, chladničkou, varnou doskou s rúrou a digestorom, ako aj umývačka riadu.

Upozornenie: Vstavané zariadenia nie sú predmetom nájomnej zmluvy. Pračku a sušičku musí nájomca inštalovať sám.

Byt je možné prevziať od 15.11.2026. Wallstrasse je pešačská zóna, príslušné parkovisko sa nachádza na ulici "Am Stadtgraben".