Predaj domu 6+1 • 178 m² bez realitky, Bavorsko

Ponúkaná nehnuteľnosť je samostatný rodinný dom v kvalitnej architektonickej výstavbe, ktorý spája moderný dizajn, udržateľnú techniku a komfort bývania.

Dom zaujme jasnou architektonickou líniou, priestrannými konceptmi priestorov a vysokokvalitným vybavením.

Exteriér je starostlivo navrhnutý a harmonicky zapadá do celkového konceptu. Prírodný bazén tvorí srdce záhrady a ponúka prírodné kúpeľné zážitky bez chemických prísad. Priestranné terasy a zelené plochy vytvárajú ideálne miesta na oddych a relaxáciu.

Budova je energeticky orientovaná do budúcnosti. Fotovoltaická elektráreň s úložiskom energie a záložnou funkciou umožňuje vysoké využitie vlastnej energie a podporuje udržateľný prevádzkový proces. Tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením zabezpečuje príjemnú klimatizáciu počas celého roka. Okrem toho je dom vybavený centrálnou ventilačnou jednotkou a klimatizáciou, ktorá aj počas teplých dní zaručuje maximálny komfort bývania.

Na útulné chvíle je možné využívať krb v priestrannej obývacej a jedálenskej časti.

Autobusový systém od Hager predstavuje základ pre komplexný koncept smart home. Osvetlenie, tieniace prvky, kúrenie, klimatizácia a ďalšie funkcie je možné centrálne ovládať a individuálne prispôsobovať – či už na mieste, alebo mobilne.

Tento rodinný dom spĺňa najvyššie nároky na architektúru, techniku a udržateľnosť a je ideálny pre náročných vlastníkateľov, ktorí ocenia moderné bývanie v exkluzívnom prevedení.

Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce v rámci ustáleného obytného osídlenia. Okolie je prevažne charakteristické rodinnými domami a vyznačuje sa pokojnou obytnou zónou. Vďaka umiestneniu na okraji zástavby je zabezpečený trvalo nezablokovateľný výhľad do okolia. Bezprostredná blízkosť zelenej plochy a voľného priestoru poskytuje vysokú kvalitu bývania pri súčasne nízkej dopravnej záťaži.

Infrastruktúra v obci je výborná. Obchody, materské školy, školy aj lekárske zariadenia sú v dosahu. Prepojenie na nadregionálnu dopravnú sieť zaisťuje, že okolitá mestá a centrá sú dobre dostupné.

- Klimatizácia

- Zmäkčovacia jednotka

- Ventilačný systém s rekuperáciou tepla

- Smart home

- Fotovoltaická inštalácia s úložiskom energie a záložným zdrojom energie

- Sieťové káblovanie

- Tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením

- Wallbox

- Satelitná inštalácia

- Video interkom

- Filtračný systém prírodného bazéna vhodný aj na chov koi rýb