Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Na predaj je historický Schnitterkaten ako polový dvojdom v Thelkow 18195. Dom s históriou a množstvom pôvodného charakteru. Presný rok výstavby nie je známy, no podľa súčasného odhadu patrí pravdepodobne do obdobia medzi približne 1850 a 1900. Budova bola postavená tradičnou metódou s drevenou konštrukciou a nepečenými hliněnými tehličkami, a preto je ideálna pre tých, ktorí chcú pri rekonštrukcii dôraz klásť na prírodné stavebné materiály.

Obytná plocha činí približne 110 m² a je rozdelená na celkovo 5 izieb, centrálnu kuchynskú obytňu a priestrannú kúpeľňu s denným prirodzeným osvetlením, vybavenú sprchou aj vaňou. V niektorých častiach sú zachované originálne dosky, ktoré je možné renovovať alebo obnoviť a podstatne tak prispievajú k výnimočnému šarmu domu.

Objekt bol udržiavaný a využívaný primerane jeho veku a podľa doterajších podkladov nevykazuje žiadne problémy s vlhkosťou. Na podkroví je začatý priestorový potenciál pre ďalšie využitie, takže je možný prístav doplňujúci obytný alebo hobby priestor.

Tým pádom je dom obzvlášť vhodný pre tých, ktorí majú radosť z premeny historickej budovy vlastnou prácou a s citom pre materiály ako hlinka a drevo na jedinečný domov.

Pozemok má rozlohu 3 249 m², je veľmi priestranný a úplne oplotený. Ponúka množstvo možností využitia, napríklad pre chov drobných zvierat či hobby zvierat, alebo pre veľkú záhradu pre samostatnú výrobu potravín s množstvom ovocných stromov. Na pozemku sa nachádza niekoľko chlievov, kurín, prístrešok, ako aj veľká stodola, ktorá je ideálna ako sklad, dielňa alebo priestor pre oslavy. V zadnej časti pozemku sa cez bránu dostanete priamo k malej kúpeľni obce.

Dom je v súčasnosti vykurovaný olejovým kotlom. Energetický preukaz bude k dispozícii do doby prehliadky.

Dom sa nachádza v obci Thelkow v severovýchodnej časti okresu Rostock, v Meklenbursku-Predpomorí, približne 30 km východne od Rostocku. Prístup k diaľnici A20 aj ceste B110 je zabezpečený v priebehu niekoľkých minút, vďaka čomu sú aj Baltské more a okolitá mestá dobre dostupné. Pozemok leží v pokojnom vidieckom prostredí s množstvom zelene a s výhľadom do diaľky.

– historický Schnitterkaten / polový dvojdom

– tradičná metóda výstavby s drevenou konštrukciou a nepečenými hliněnými tehličkami

– približne 110 m² obytného priestoru, približne 5 izieb

– centrálná kuchyňa s obývacím priestorom

– priestranná kúpeľňa s denným nasvietením, vybavená sprchou aj vaňou

– čiastočne zachované originálne dosky

– potenciál na rozšírenie na podkroví (počatý rozvoj)

– vykurovanie olejom, kľúčový energetický zdroj – olej

– dva kachľové kotly a jeden kuchynský sporák

– veľký oplotený pozemok s množstvom ovocných stromov

– niekoľko chlievov a prístavieb

– kurín, prístrešok

– veľká stodola (napr. ako sklad, dielňa alebo priestor pre oslavy)

– garáž / možnosti parkovania na pozemku

Dom je obývateľný a je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí majú v úmysle ho postupne modernizovať podľa svojich predstáv a ďalej rozvíjať s využitím prírodných stavebných materiálov.