Prenájom bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyWuppertal Uellendahl-Katernberg Nordrhein-Westfalen 42113

Tento svetlý a zmodernizovaný prízemný byt zaujme priestranným, otvoreným obývacím priestorom a príjemnou atmosférou bývania. Veľká presklená stena vpúšťa do bytu bohaté denné svetlo a podčiarkuje priestrannosť miestností.

Svetlý vinylový podlahový povrch v modernej drevenej optike dodáva bytu útulný, no zároveň nadčasový charakter. Kuchynský kút je úsporne integrovaný do obývacej časti a ponúka potrebné pripojenia pre individuálne navrhnuté riešenie kuchyne.

Osobitým lákadlom je priestranný, krytý balkón so žalúziami. Rozširuje obývací priestor o chránenú vonkajšiu časť a poskytuje dodatočnú ochranu pred pohľadom aj slnečnými lúčmi – ideálne miesto na oddych a relaxáciu.

Samostatná úložná miestnosť v byte, ako aj vlastný pivničný priestor, ponúkajú praktické skladovacie riešenia. Kúpeľňa bola v rámci aktuálnej rekonštrukcie taktiež vylepšená a disponuje vlastným pripojením pre práčku.

Byt sa nachádza v prízemí obytného domu v pokojnej, upravovanej a parkovo ozelenenej bytovej zástavbe Am Eckbusch na severných svahoch Wuppertalu. Bezbariérový prístup uľahčuje každodenný život a robí byt atraktívnym pre rôzne životné situácie.

Poznámka: Byt je momentálne ešte v rekonštrukcii. Niektoré snímky boli preto optimalizované a vizualizované pomocou umelej inteligencie a zobrazujú plánovaný konečný stav po ukončení prác. Je plánovaný indexovaný nájom a neurčitá doba prenájmu. Prenájom prebieha priamo súkromným vlastníkom bez sprostredkovateľskej provízie.

V prípade záujmu ma prosím krátko oslovte a predstavte sa spolu so zoznamom osôb, ktoré sa budú sťahovať, informáciami o pracovnej situácii a priemerným mesačným čistým príjmom domácnosti.

Byt sa nachádza v prízemí udržiavaného obytného domu v pokojnej, zelenej a parkovo upravovanej bytovej zástavbe Am Eckbusch na severných svahoch Wuppertalu.

Priestranné zelené plochy a parkovo navrhnuté okolie zaisťujú príjemnú atmosféru bývania, pričom krátke vzdialenosti umožňujú pohodlné každodenné zásobovanie.

Občianska vybavenosť je na dosah: Zastávka autobusu (80 m), supermarket, pekáreň a gastronomické zariadenia (200–300 m) sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj materská škôlka (400 m) a základná škola Birkenhöhe (700 m) sú pohodlne dostupné pešo.

Lekári, lekárne a ďalšie zariadenia každodenného života sa nachádzajú v blízkosti a vďaka dobrej autobusovej doprave sú ľahko dostupné. Okolité hlavné dopravné cesty zároveň zabezpečujú dobré spojenie do centra Wuppertalu aj smerom k diaľnici A46.

Byt spája ľahko udržiavateľné, zmodernizované vybavenie s otvoreným pôdorysom a praktickými dodatočnými priestormi. Vďaka prízemnej polohe a bezbariérovému prístupu je byt pohodlne dostupný. Udržiavaná bytová zástavba je zasadená do zeleného, parkovo navrhnutého prostredia.

Svetlý a otvorený obývací/kuchynský priestor je vybavený ľahko udržiavateľným vinylovým podlahovým krytím v modernej drevenej optike a dá sa individuálne prispôsobiť. Kuchynská zóna disponuje rozšírenými elektro a vodoinštalačnými prípojkami. Vďaka pôdorysu sa dá okrem obývacej časti zariadiť aj samostatná spálňa. V kúpeľni bol položený vinylový podlahový povrch v podobe veľkoriadkových dlaždíc s teplou podlahou. Ďalším vybavením je aj sprchovo-kúpeľňový set so sklenenou príďou a vlastným pripojením pre práčku.

Priestranný balkón rozširuje obývací priestor smerom von. Žalúzie na presklenej časti okien, samostatná úložná miestnosť v byte a vlastný pivničný priestor ponúkajú dodatočný komfort a úložné riešenia. Energetická trieda C dopĺňa vybavenie solídnym energetickým hodnotením.