Predaj nebytového priestoru • 9768 m² bez realitkyBahnhofstraße 29, , Hesensko

Všestranne využiteľná priemyselná nehnuteľnosť s potenciálom rozvoja.

Na predaj je všestranne využiteľná priemyselná nehnuteľnosť v dopravne výhodnej lokalite v Edertal-Giflitz. Nehnuteľnosť zahŕňa niekoľko skladových budov, garáže, chránený a s podzemím sklad s historickou hodnotou a prístavbu pre kancelárie. Objekt je doplnený o rozsiahle spevnené dvorové plochy a ďalšie zeleniované voľné plochy.

Nehnuteľnosť je ideálna pre logistické, skladovacie, remeselné, výrobných alebo servisné podniky, ktoré hľadajú reprezentatívnu lokalitu s bohatými možnosťami využitia a rozvoja.

Hlavné prednosti objektu:

• Niekoľko skladových a prídavných budov

• Historicky chránený sklad s podzemím a osobitým charakterom

• Priľahlá kancelárska prístavba

• Štedré spevnené dvorové plochy pre maniévrovanie a skladovanie

• Doplnkové zeleniované voľné plochy v zadnej časti

• Dobré prístupové a nákladné možnosti

• Rozmanité priemyselné možnosti využitia

• K dispozícii od konca roka 2026

Priemyselný areál disponuje ustálenou štruktúrou výstavby s rôznymi využívacími oblasťami. Srdcom nehnuteľnosti je výrazný historicky chránený sklad s podzemným podlažím, ktorý ponúka funkčné aj reprezentatívne využitie.

Prístavba kancelárskych priestorov poskytuje potrebné administratívne a sociálne priestory. Topenie zabezpečuje olejová centrálna vykurovacia jednotka.

Rozľahlé spevnené dvorové plochy umožňujú komfortné maniévrovanie pre dopravné vozidlá a môžu byť flexibilne využité ako skladovacie, parkovacie alebo prekladacie priestory. Doplnkové zeleniované vonkajšie plochy poskytujú ďalšie možnosti úpravy priestoru.

Prenájom / Dostupnosť:

Skladové a vonkajšie plochy je možné odovzdať od konca roka 2026.

Kancelárska prístavba je momentálne ešte prenajatá. Uvoľnenie je plánované na 1. štvrťrok 2027, takže celkový objekt môže byť následne odovzdaný bez nájomcov.

Zaujal vás tento inzerát?

Ďalšie informácie a termín obhliadky získate na vyžiadanie.

Nehnuteľnosť sa nachádza na Bahnhofstraße 29, v mestskej časti Giflitz obce Edertal v severohesskom okrese Waldeck-Frankenberg.

Giflitz je centrálnym administratívnym sídlom obce Edertal a ťaží zo svojej výhody dobrej dostupnosti k okolitým hospodárskym lokalitám. Spolkové cesty B485 a B253 sú dosiahnuteľné za pár minút jazdy a zaisťujú rýchle spojenie smerom na Bad Wildungen, Fritzlar, Korbach a do regiónu Kassel.

Lokalita ponúka vyváženú kombináciu dobrej dostupnosti a priemyselne priaznivého prostredia. Vzhľadom na priestrannú štruktúru pozemku je lokalita najmä vhodná pre skladovanie, remeselné podniky, servisné spoločnosti ako aj ľahkú výrobu a logistiku.

Zaobstaranie a služby každodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú ľahko dostupné.

• Niekoľko skladových a prídavných budov

• Historicky chránený sklad s podzemím a osobitým charakterom

• Priľahlá kancelárska prístavba

• Štedré spevnené dvorové plochy pre maniévrovanie a skladovanie

• Doplnkové zeleniované voľné plochy v zadnej časti

• Dobré prístupové a nákladné možnosti

• Rozmanité priemyselné možnosti využitia

• K dispozícii od konca roka 2026

Všetky údaje sú bez záruky. Nepreberáme zodpovednosť za úplnosť, správnosť a aktuálnosť týchto údajov.